افزایش سرمایه‌گذاری بخش‌خصوصی در مسکن

براساس این آمارها در بهار سال‌جاری 42هزارو 471 پروانه ساختمانی در مناطق شهری ایران صادر شده است و درصورت تداوم وضعیت در فصل‌های تابستان، پاییز و زمستان انتظار می‌رود تعداد پروانه‌های ساختمانی به میزان سال 1386 نزدیک‌تر شود. به گزارش همشهری، در سال 1385 تعداد پروانه‌های ساختمانی با 33 درصد رشد به 172 هزار و 602 فقره رسید و در سال 1386 نیز با رشدی 21 درصدی، 208 هزار و 922 پروانه ساختمانی در مناطق شهری ایران صادر شده است.

این گزارش می‌افزاید: روند صدور پروانه‌های ساختمانی در سال 1387 در نتیجه سیاست‌های دولت برای مهار قیمت مسکن با افت15.4 درصدی مواجه شد و به 176 هزار و 683 فقره رسید و در سال 1388 هم رشد صدور پروانه‌های ساختمانی با افت چشمگیری مواجه شد و با رشد منفی21.7 درصدی  درصد به 138 هزار و 270 فقره رسید.

به گزارش خبرنگار ما، روند پرنوسان صدور پروانه‌های ساختمانی در 4 سال دولت نهم این پرسش را ایجاد می‌کند که آیا روند تولید مسکن در کشور به‌ویژه در مناطق شهری ایران پاسخگوی تقاضای مسکن خواهد بود یا خیر؟ آمارهای بانک مرکزی نشان می‌دهد که در بهار امسال تنها 4 هزار و 431‌پروانه ساختمانی در شهر تهران صادر شده است که هرچند رشد 72 درصدی را به نسبت بهار 1388 نشان می‌دهد اما بعید است صدور پروانه‌های ساختمانی به‌عنوان شاخص تولید مسکن در سال‌جاری بتواند رکورد صدور 24‌هزار و 930 پروانه ساختمانی را در سال 1386 تغییر دهد.

در بهار امسال رشد صدور پروانه‌های ساختمانی در شهرهای بزرگ ایران با 26.3 درصد رشد به 9هزار و 429 فقره رسید. همچنین صدور پروانه‌های ساختمانی در سایر مناطق شهری ایران رشد16.1 درصدی را تجربه کرد و به 28 هزارو 611 فقره رسید.

رشد سرمایه‌گذاری بخش خصوصی و افزایش هزینه تولید

آمارهای رسمی بانک مرکزی تایید می‌کند که سرمایه‌گذاری بخش خصوصی در ساختمان‌های جدید شهری ایران در بهار امسال با رشدی11.2  درصدی به 82 هزار و 91میلیارد ریال رسیده است که 24 هزار و 367میلیارد ریال در ساختمان‌های تازه شروع شده، 45 هزار و 564 میلیارد ریال در ساختمان‌های نیمه تمام و 12هزار و 160میلیارد ریال در ساختمان‌های تکمیل شده هزینه شده است. همچنین از کل سرمایه‌گذاری بخش خصوصی 16هزارو 490میلیارد ریال در تهران، 19هزار و 576میلیارد ریال در کلانشهرها و 46 هزار و 25 میلیارد ریال در سایر مناطق شهری صورت گرفته است.

آخرین وضعیت از سرمایه‌گذاری در بخش ساختمان

هنوز بانک مرکزی خلاصه نتایج آمار فعالیت‌های ساختمانی بخش خصوصی در مناطق شهری ایران به تفکیک استان‌ها و جزئیات آن را منتشر نکرده است. آخرین نتایج ارائه شده از سوی بانک مرکزی به بهار سال 88 بر می‌گردد که نشان می‌دهد سرمایه‌گذاری بخش خصوصی در این زمینه4.8 درصد افت داشته است.