اخبار مسکن و صنعت ساختمانچهار شنبه - 05 شهریور 1404
مدیر کل تدوین ضوابط و مقررات معاونت شهرسازی شهرداری تهران تعامل و هماهنگی میان مالک و مهندس ناظر را برای حضور جدی وی در فرآیند ساخت‌وساز بسیار مهم دانست و گفت: عدم حضور مهندس ناظر برای نظارت بر فرآیند ساخت‌وساز جرم است
24 - اردیبهشت
فرزان شیروان بیگی در رابطه با مشکل برخی از مالکان ساختمان‌ها در رابطه با عدم حضور و نظارت آنها بر فرآیند ساخت و ساز و بروز مشکل به هنگام دریافت پایان کار برای مالکان گفت: مهندس ناظر در تمامی‌مراحل ساخت، مکلف به حضور و کنترل کیفیت ساخت و ساز است.
وی ادامه داد: حضور ناظر در برخی از مقاطع کلیدی همچون تخریب، خاک برداری، فونداسیون، بتن‌ریزی، اسکلت و سقف‌ها بسیار مهم و کلیدی است.
مدیر کل تدوین ضوابط و مقررات معاونت شهرسازی شهرداری تهران خاطرنشان کرد: مجموع گزارشاتی که مهندس ناظر باید به شهرداری ارائه دهد در مجموع شامل 5 تا 6 گزارش است اما این گزارش‌ها باید بر اساس مراحل 17 گانه‌ای تهیه شود که هر مرحله خود از آیتم‌های مختلف تشکیل شده است و مهندس ناظر باید برای اجرای هر آیتم در محل ساخت و ساز حضور داشته باشد و گزارشی که در نهایت ارائه می‌دهد از مجموع جمع‌بندی اقدامات انجام گرفته در هر مرحله و شاخص‌های مرتبط با آن است.
وی در رابطه با ادعای برخی از مهندسان ناظر مبنی بر این که مالک باید مهندس ناظر را برای حضور بر ساختمان و نظارت بر کیفیت اقدامات انجام گرفته دعوت کند، اظهار داشت: وقتی مهندسی برای نظارت بر فرآیند ساخت و ساز ملکی انتخاب می‌شود.
وی مکلف است که خود در تمام مراحل با حضور در محل ساخت و ساز بر اقداماتی که انجام می‌گیرد، نظارت داشته باشد.
شیروان بیگی عدم پرداخت حقوق مربوط به خدمات مهندسی توسط مالک را یکی از دلایل امتناع برخی از مهندسان برای نظارت بر فرآیند ساخت و ساز عنوان کرد و گفت: حتی اگر مالکی در پرداخت این حقوق کوتاهی کند اما این دلیل نمی‌شود که یک مهندس ناظر در انجام وظایف خود کوتاهی کند. به گفته وی کوتاهی مهندس ناظر در اجرای قانون؛ تخلف حقوقی و نوعی جرم محسوب می‌شود. مدیر کل تدوین ضوابط و مقررات معاونت شهرسازی شهرداری تهران در پاسخ به این سوال که شهروندانی که با چنین مشکلی مواجه هستند باید برای اعاده حقوق خود به کجا مراجعه کنند، گفت: باید به امور مهندسان ناظر حوزه معاونت شهرسازی و معماری شهرداری مراجعه و برای رفع مشکل خود اقدام کنند.