میانگین اجاره‌بها در شمالی‌ترین منطقه تهران

مجموعه اطلاعاتی كه مالكان و متقاضیان واحدهای اجاره‌ای در منطقه یك تهران در سامانه ایران‌فایل ثبت كرده‌اند، نشان می‌دهد در اولین ماه از تابستان سال جاری میانگین اجاره‌بها در این منطقه شمال‌‌نشین تهران بیش‌از 2 برابر توان مالی مستاجران بوده است. به گزارش خبرنگار دنیای‌اقتصاد، طبق آنچه ایران‌فایل از مشخصات 150 هزار مستاجر متقاضی در منطقه یك تحلیل كرده، اغلب این افراد قادرند بین 400 هزار تا 600 هزار تومان اجاره ماهانه پرداخت كنند. این در حالی است كه عمده مالكان واحدهای اجاره‌ای در این منطقه، رقمی كه به عنوان قیمت پیشنهادی برای اجاره ماهانه تعیین كرده‌اند حدود یك میلیون و 500 هزار تومان است. به این ترتیب فاصله فاحش بین اجاره‌بها و قدرت مالی مستاجران در شمال تهران به خوبی قابل مشاهده است. ایران‌فایل با ترسیم روند افت و خیز اجاره‌بها در منطقه یك از رشد 10 درصدی میانگین اجاره‌بها در این منطقه خبر داده است. نرخ‌های كنونی در بازار اجاره‌ مسكن شمال تهران در طول دو سال گذشته بی‌سابقه بوده است.
10 محله جذاب منطقه یك از نگاه مستاجران
براساس نتایج تحقیقی كه سامانه اینترنتی جست‌وجوگر مسكن ایران‌فایل به آدرس www.iranfile.ir از اوضاع اجاره‌نشینی در منطقه یك تهران اعلام كرده، محله نیاوران پرتقاضا‌ترین محله این منطقه برای مستاجران است. از بین 114 هزار مستاجر مراجعه‌كننده به ایران‌فایل، نزدیك به 30 هزار متقاضی، به دنبال واحد مورد نظر در محله نیاوران هستند. مابقی نیز به ترتیب محله‌های قیطریه، زعفرانیه، فرمانیه، ولنجك، فرشته، الهیه، دربند، كامرانیه و شریعتی را انتخاب كرده‌اند.