جزئیات نحوه دریافت مالیات سال88 مشاوران املاک

مصطفی قلی خسروی گفت‌: واگذاری مسوولیت محاسبه مالیات به اتحادیه‌ها باعث می‌شود مبنای نرخ مالیات که دولت آن را 15 درصد مصوب کرده به‌صورت دقیق و با توجه به میزان درآمدی که اعضای اتحادیه در سال گذشته داشتند، تعیین شود.
خسروی تصریح کرد: سال گذشته میزان معاملات مسکن به‌طور متوسط در بنگاه‌های املاک 60 درصد نسبت به سال 87 کاهش پیدا کرد که با توجه به این وضعیت رکودی، درآمد بنگاه‌های مسکن در سال گذشته کاهش پیدا کرده است.
رییس اتحادیه کشوری مشاوران املاک همچنین تاکید کرد: اگرچه مصوب شده است 15 درصد به مالیات قطعی سال 87 اضافه شود، اما معیاری که در اتحادیه املاک برای محاسبه مالیات بنگاه‌ها در نظر گرفته‌ایم، به میزان مبایعه‌نامه‌های تنظیم شده و همچنین میزان درآمد آنها برمی‌گردد که برای هر بنگاه متفاوت خواهد بود. خسروی از مشاوران املاک خواست در اظهارنامه‌های مالیاتی، ارقام صحیح را وارد کنند؛ در غیر این‌صورت، با شناختی که از آنها وجود دارد، نرخ‌ مالیاتی صحیح توسط اتحادیه لحاظ خواهد شد. به گزارش دنیای‌اقتصاد، مودیان مالیاتی موظفند حداکثر تا پایان تیرماه، اظهارنامه‌های مالیاتی را تحویل دهند. مالیات عملکرد به‌صورت 40 درصد نقد و 60 درصد اقساطی قابل پرداخت است.
برخی کارشناسان پیشنهاد می‌کنند دولت مبنای محاسبه مالیات عملکرد بنگاه‌های مسکن را اطلاعات موجود در سامانه رهگیری معاملات قرار دهد به این معنی که اتحادیه مشاوران املاک یا سازمان امور مالیاتی با مراجعه به این سامانه، میزان کارکرد هر یک از بنگاه‌ها را با توجه به تعداد مبایعه نامه‌ها و همچنین ارزش قراردادهایی که این بنگاه‌ها در سامانه ثبت کرده‌اند، شناسایی کرده و متناسب با آن مالیات را تعیین کنند.
سامانه رهگیری معاملات مسکن از سال 87 راه‌اندازی شد و از ابتدای سال 88 کلیه بنگاه‌های دارای پروانه کسب موظف شده‌اند همه قراردادهای ملکی را با جزئیات کامل در این سامانه ثبت کنند.