سقف تسهيلات مسكن مهر افزايش نمى يابد

به گفته على نيكزاد- وزير مسكن و شهرسازى- تسهيلات بانكى طرح احداث مسكن با اجاره بلند مدت (تا ۹۹ سال) زمين يا همان پروژه مسكن مهر همچنان به تفكيك يك ميليون تومان براى آماده سازى زمين و ۱۴ ميليون جهت ساخت واحدهاى مسكونى از سوى بانك عامل (بانك مسكن) ارايه مى شود كه يك ميليون آماده سازى نيز در مناطقى كه نيازى به ايجاد تاسيسات زيربنايى ندارد به ساخت و ساز اختصاص خواهد يافت. اعتبارات مذكور در بخش ساخت نيز در سه قسط پرداخت خواهد شد، قسط اول شامل پرداخت ۳۰درصد از تسهيلات بعد از اتمام فوندانسيون، قسط دوم شامل پرداخت ۴۰درصد از وام بانكى پس از اتمام اسكلت و سفت كارى و قسط آخر كه ۳۰درصد باقى مانده تسهيلات را شامل مى شود پس از اتمام نما، نصب درب و پنجره و اخذ پايان كار پرداخت خواهدشد.اين گزارش مى افزايد؛ سازندگانى كه درساخت واحدهاى مسكونى مهر از فناورى هاى نوين ساخت و ساز استفاده نمايند به جاى ۱۵ ميليون از تسهيلات ۲۰ ميليون تومانى دولت بهره مند مى شوند.پيش از اين معاون وزير مسكن و شهرسازى از ارايه پيشنهاد افزايش ۳ ميليون تومانى مسكن مهر، خبر داده بود.منوچهر خواجه دلويى از ارايه پيشنهادى از سوى وزارت مسكن به شوراى پول و اعتبار مبنى بر افزايش سقف تسهيلات مسكن از ۱۵ به ۱۸ ميليون تومان خبر داده و گفته بود: پيشنهاد افزايش ۳ ميليون تومان سقف تسهيلات مسكن مهر با توجه به بازپرداخت اقساط توسط متقاضيان مسكن مهر بوده است.به گفته وى، اين پيشنهاد همچنان در شوراى پول و اعتبار در حال بررسى است.لازم به ذكر است؛ تا كنون بيش از يك ميليون نفر واجد شرايط در طرح مسكن مهر ثبت نام كرده اند كه از اين تعداد براى ۴۷۸ هزار واحد مسكونى در قالب تعاونى، گروهى و يا در قالب تفاهم نامه با شركت هاى بزرگ انبوه سازى قرارداد منعقد گرديده، ۴۱۳ هزار واحدمسكونى پروانه ساخت اخذ كرده و پى سازى ۱۴۷هزار و ۶۰۰ واحد نيز در سطح كل كشور انجام گرديده است.گفتنى است؛ برنامه مسكن در قالب واگذارى حق بهره بردارى از زمين براى ساخت مسكن كوچك با متوسط زيربناى هر واحد ۷۵ مترمربع و هدف كاهش و حذف هزينه زمين از قيمت تمام شده ساختمان براى انطباق با توان مالى خانوارهاى كم درآمد و ميان درآمد در نظر گرفته شده است.مطابق اين طرح كليه متقاضيان فاقد مسكن (اعم از كاركنان دولت، كارگران و صاحبان مشاغل آزاد) در قالب تعاونى هاى مسكن، گروه هاى ۳ تا ۵ نفره و يا در قالب قرارداد با انبوه سازان به سازمان مسكن و شهرسازى معرفى مى گردند. سازمان مسكن و شهرسازى پس از تطبيق شرايط متقاضيان، اقدام به تخصيص زمين مورد نياز خواهد نمود تا عمليات آماده سازى (در صورت نياز) و احداث مسكن از طريق تعاونى و يا انتخاب مجرى ذيصلاح انجام شود.واگذارى حق بهره بردارى از زمين به ساكنين كلانشهرها (تهران، مشهد، اصفهان، شيراز، تبريز، كرج) در شهرهاى جديد همجوار صورت مى گيرد، در اين طرح متقاضيان تنها مالك اعيانى واحد مسكونى احداثى خواهند بود و هرگونه نقل و انتقال ملك همراه با عرصه، خلاف قانون و باطل است.از جمله شرايط اوليه شركت در اين طرح مى توان به فاقد مسكن و يا زمين مسكونى ملكى بودن، عدم استفاده از هيچيك از امكانات دولتى مربوط به تامين مسكن شامل؛ زمين، واحد مسكونى يا تسهيلات يارانه اى خريد و يا ساخت واحد مسكونى،متاهل يا زن سرپرست خانوار بودن و دارا بودن حداقل داراى پنج سال سابقه سكونت در شهر محل تقاضا، اشاره كرد.