۱۱۰۰ واحد مسکونى با بهره مندى از شيوه ساخت صنعتى با مشارکت ۲۳ شرکت خصوصى ۸ ماهه ساخته مى شود
توليد انبوه صنعتى مسکن کليد خورد
23 - آذر
1388
به دنبال مبادله تفاهم نامه احداث ۱۰ هزار واحد مسکونى صنعتى در ۵ منطقه از کشور بين وزراى صنايع، مسکن و تعاون که حدود ۴ ماه پيش امضا شد، ديروز پروژه پايلوت احداث ۸ هزار واحد مسکونى در پرند با بهره مندى از روش هاى نوين ساخت وساز صنعتى ،در فاز نخست براى ۱۱۰۰ واحد کلنگ زنى شد.
سيد حسن قلعه نوعى- مدير عامل شرکت مديريت پروژه هاى ساختمانى ايران (مپسا) -که مديريت و اجراى طرح صنعتى سازى مسکن ، از جمله پروژه مذکور را بر عهده دارد، در اين زمينه گفت: ۸هزار واحد مسکونى صنعتى شهر جديد پرند در مساحتى بالغ بر ۱۱۷ هکتار در فازهاى ۳ و ۵ شهر و طى سه مرحله احداث خواهد شد ، در بخش اول ۱۱۰۰ واحد با بهره مندى از ۶ فناورى نوين ساختمانى و مشارکت ۲۳ شرکت بخش خصوصى در فاز ۳ پرند احداث مى شود که با آغاز مقدمات کار از يک ماه گذشته مقرر است واحد هاى پيش بينى شده در متراژهاى متوسط ،۵۷ ۷۰ و ۸۴ مترى ، سه طبقه و در مدت ۸ ماه احداث شود.وى با اشاره به تامين زمين براى مراحل ۲ و ۳ اين پروژه ، نيزگفت: براساس برنامه ريزى هاى انجام شده، ۲هزار واحد مرحله دو در کمتر از ۱۶ ماه و واحدهاى باقى مانده در طول کمتر از ۲ سال ساخته خواهد شد.وى با تاکيد بر اينکه اجراى اين حرکت جديد متفاوت از اقدامات گذشته خواهد بود، گفت: اعمال تفکر سيستمى مديريت صنعتى براى احداث پروژه هاى ساختمانى با استفاده از فناورى هاى نوين ساختمانى، حمايت از بخش خصوصى در حوزه توليد مصالح نوين و اجراى پروژه هاى ساختمان به روش صنعتى به منظور توانمندسازى و ايجاد ظرفيت براى توليد انبوه مسکن با کيفيت و ارزان، فرهنگ سازى و ترويج موضوع صنعتى سازى مسکن و تبيين آثار اجراى آن براى کليه دست اندرکاران اعم از برنامه ريزان، طراحان، توليدکنندگان، سازندگان و بهره برداران، از جمله اهداف اجراى اين پروژه به صورت پايلوت در پرند است.
احداث سالانه يک ميليون واحد مسکونى شهرى در برنامه پنجم
على نيکزاد- وزير مسکن و شهرسازى -هم در اين مراسم با اشاره به حمايت همه جانبه وزارت مسکن از صنعتى سازى به شرط تعيين زمان، کيفيت و قيمت تمام شده واحدها، گفت: دراهداف کمى در نظر گرفته شده براى برنامه پنجم توسعه احداث سالانه يک ميليون واحد مسکونى شهرى و احداث ۲۲۰ تا ۲۸۰ هزار واحد مسکونى روستايى در نظر گرفته شده است.وى همچنين افزود: به غير از تهران وکرج در سراسر کشور خانوارهايى که تا کنون خانه دار نشده اند مى توانند در قالب گروه هاى ۳ نفره به ادارات ذيربط مراجعه و از مزاياى تسهيلات ۱۵ ميليون تومانى و قطعات ۱۵۰ تا ۲۰۰ مترمربعى براى احداث واحد هاى مسکونى بهره مند شوند.وى با اشاره به اينکه مسکن يک موضوع فرابخشى است ، اظهار داشت: حل مشکل مسکن بدون کمک مديريت شهرى، انبوه سازان و صاحب نظران، سيستم بانکى و وزارتخانه هاى ديگر وجود ندارد.نيکزاد ادامه داد: مصوبه مسکن، تراکم و واگذارى پروانه، تامين زيرساخت و مصوبه تامين روبنايى جزو اهداف وزارت مسکن است.وزير مسکن و شهرسازى خاطرنشان کرد: صنعتى سازى بايد حمايت شود و فرق مسکن روستا با شهر در صنعتى ساز بودن ساختمان ها است.وى درخصوص مسکن روستايى عنوان کرد: در روستا از ۲۰۰ هزار واحد مسکونى ، ۱۱۵ هزار و ۲۰۰ نفر به بانک معرفى شده اند که ۱۰۰ هزارنفر انعقاد قرارداد صورت گرفته و قابل واگذارى است، در واقع ۲۵۳ هزار واحد شهرى و روستايى در وزارت مسکن با کمک دولت مديريت و به بهره بردارى رسيده است، دولت هزار و۴۵۷ ميليارد تومان به بخش مسکن کمک کرده که طى سال هاى اخير بى سابقه است.نيکزاد در پايان اظهار اميدوارى کرد و گفت: با ايجاد شهرک هاى جديد پرند با کمک تسهيلات بانکى، خيرين و پيمانکاران و توانمندى مردم اميد است که از کلان شهر فاصله بگيريم و به سمت احداث شهرهاى جديد برويم.
اختصاص ۲۴ درصد از مساحت پرند به مسکن مهر
سعيد صابونى -مديرعامل شهر جديد پرند- با اشاره به عقد قرارداد با انبوه سازان داخلى و خارجى براى احداث ۱۱۰ هزار واحد مسکونى پروژه مسکن مهر در پرند، گفت: يکى از اهداف احداث شهرهاى جديد در کشور جلوگيرى از حاشيه نشينى و استقرار جمعيت مادر شهرهاست که در اين راستا پرند در ۳۵ کيلومترى شهر تهران در آزادراه تهران-ساوه و در مجاورت فرودگاه امام با برخوردارى از ۱۵ هزار نفر دانشجو و بهره مندى از ۴۰۰ هکتار ناحيه صنعتى و وجود ۱۷۰ واحد صنعتى فعال، در ۶ فاز احداث شده است بر اساس آخرين مصوبه شوراى عالى معمارى و شهرسازى در افق طرح، شهر بايد پذيراى ۷۰۰ هزار نفر جمعيت باشد.وى به آخرين وضعيت احداث واحدهاى مسکونى پروژه مسکن مهر در اين شهر اشاره کرد و گفت: پرند شهرى خطى به طول ۳۲ کيلومتر است که مرکزيت آن به مسکن مهر اختصاص يافته است.
صابونى افزود: از حدود ۵ هزار هکتار محدوده فعلى پرند، ۱۲۰۰ هکتار به واحدهاى مسکونى مهر تعلق دارد که ۱۱۰ هزار واحد در قالب ۷۰۴ تعاونى ساخته خواهد شد.
مديرعامل شهر جديد پرند خاطرنشان کرد: تاکنون ۹۸ هزار متقاضى در طرح مسکن مهر ثبت نام کرده اند که به ۹۹ درصد از متقاضيان زمين تخصيص داده شده است.
در حاشيه:
مرتضى تمدن- استاندارد تهران- که از جمله سخنرانان اين مراسم بود در بخشى سخنانش با تقدير از اقدامات انجام شده ماه هاى اخير وزير جديد مسکن گفت:اينکه ماهيانه يک جلسه از جلسات شوراى مسکن تهران با حضور وزير مسکن برگزار مى شود، در طول تاريخ بى سابقه است.
- وزير صنايع که بر اساس وعده قبلى قرار بود از جمله مدعوين اصلى مراسم، در جلسه حاضر نشد.
- در مراسم ديروز عنوان شد؛ سهم استان تهران از پروژه مسکن مهر ۲۳۰هزار واحد است که در ۱۵ نقطه از استان در دست احداث است و در حال حاضر هيچ موردى يافت نمى شود که زمين به متقاضى واگذار نشده باشد!
- در پايان اين مراسم مقررشد به مناسبت آغاز عمليات احداث انبوه مسکن به روش صنعتى، ۲۲ آذر ماه هر سال را روز ملى صنعتى سازى مسکن، نامگذارى نمايند که با تاييد مقامات مسئول حاضر در جلسه ،امور ادارى ثبت آن پيگيرى خواهد شد.
- وزير مسکن در حاشيه بازديد از پروژه صنعتى سازى مسکن پرند با سيل عظيمى از مشکلات پيمانکاران، کارگران و اهالى پرند مواجه شد که با سعه صدر به همه آنها پاسخ داد اما اينکه چه قدرگره از کار مردم باز شد نمى توان قضاوتى کرد.
- کلنگ زنى پروژه ۱۱۰۰ واحدى پرند نه به روش سنتى بلکه به روش صنعتى و به وسيله يک دستگاه لودر انجام شد که على نيکزاد- وزير مسکن - آن را هدايت مى کرد.
سيد حسن قلعه نوعى- مدير عامل شرکت مديريت پروژه هاى ساختمانى ايران (مپسا) -که مديريت و اجراى طرح صنعتى سازى مسکن ، از جمله پروژه مذکور را بر عهده دارد، در اين زمينه گفت: ۸هزار واحد مسکونى صنعتى شهر جديد پرند در مساحتى بالغ بر ۱۱۷ هکتار در فازهاى ۳ و ۵ شهر و طى سه مرحله احداث خواهد شد ، در بخش اول ۱۱۰۰ واحد با بهره مندى از ۶ فناورى نوين ساختمانى و مشارکت ۲۳ شرکت بخش خصوصى در فاز ۳ پرند احداث مى شود که با آغاز مقدمات کار از يک ماه گذشته مقرر است واحد هاى پيش بينى شده در متراژهاى متوسط ،۵۷ ۷۰ و ۸۴ مترى ، سه طبقه و در مدت ۸ ماه احداث شود.وى با اشاره به تامين زمين براى مراحل ۲ و ۳ اين پروژه ، نيزگفت: براساس برنامه ريزى هاى انجام شده، ۲هزار واحد مرحله دو در کمتر از ۱۶ ماه و واحدهاى باقى مانده در طول کمتر از ۲ سال ساخته خواهد شد.وى با تاکيد بر اينکه اجراى اين حرکت جديد متفاوت از اقدامات گذشته خواهد بود، گفت: اعمال تفکر سيستمى مديريت صنعتى براى احداث پروژه هاى ساختمانى با استفاده از فناورى هاى نوين ساختمانى، حمايت از بخش خصوصى در حوزه توليد مصالح نوين و اجراى پروژه هاى ساختمان به روش صنعتى به منظور توانمندسازى و ايجاد ظرفيت براى توليد انبوه مسکن با کيفيت و ارزان، فرهنگ سازى و ترويج موضوع صنعتى سازى مسکن و تبيين آثار اجراى آن براى کليه دست اندرکاران اعم از برنامه ريزان، طراحان، توليدکنندگان، سازندگان و بهره برداران، از جمله اهداف اجراى اين پروژه به صورت پايلوت در پرند است.
احداث سالانه يک ميليون واحد مسکونى شهرى در برنامه پنجم
على نيکزاد- وزير مسکن و شهرسازى -هم در اين مراسم با اشاره به حمايت همه جانبه وزارت مسکن از صنعتى سازى به شرط تعيين زمان، کيفيت و قيمت تمام شده واحدها، گفت: دراهداف کمى در نظر گرفته شده براى برنامه پنجم توسعه احداث سالانه يک ميليون واحد مسکونى شهرى و احداث ۲۲۰ تا ۲۸۰ هزار واحد مسکونى روستايى در نظر گرفته شده است.وى همچنين افزود: به غير از تهران وکرج در سراسر کشور خانوارهايى که تا کنون خانه دار نشده اند مى توانند در قالب گروه هاى ۳ نفره به ادارات ذيربط مراجعه و از مزاياى تسهيلات ۱۵ ميليون تومانى و قطعات ۱۵۰ تا ۲۰۰ مترمربعى براى احداث واحد هاى مسکونى بهره مند شوند.وى با اشاره به اينکه مسکن يک موضوع فرابخشى است ، اظهار داشت: حل مشکل مسکن بدون کمک مديريت شهرى، انبوه سازان و صاحب نظران، سيستم بانکى و وزارتخانه هاى ديگر وجود ندارد.نيکزاد ادامه داد: مصوبه مسکن، تراکم و واگذارى پروانه، تامين زيرساخت و مصوبه تامين روبنايى جزو اهداف وزارت مسکن است.وزير مسکن و شهرسازى خاطرنشان کرد: صنعتى سازى بايد حمايت شود و فرق مسکن روستا با شهر در صنعتى ساز بودن ساختمان ها است.وى درخصوص مسکن روستايى عنوان کرد: در روستا از ۲۰۰ هزار واحد مسکونى ، ۱۱۵ هزار و ۲۰۰ نفر به بانک معرفى شده اند که ۱۰۰ هزارنفر انعقاد قرارداد صورت گرفته و قابل واگذارى است، در واقع ۲۵۳ هزار واحد شهرى و روستايى در وزارت مسکن با کمک دولت مديريت و به بهره بردارى رسيده است، دولت هزار و۴۵۷ ميليارد تومان به بخش مسکن کمک کرده که طى سال هاى اخير بى سابقه است.نيکزاد در پايان اظهار اميدوارى کرد و گفت: با ايجاد شهرک هاى جديد پرند با کمک تسهيلات بانکى، خيرين و پيمانکاران و توانمندى مردم اميد است که از کلان شهر فاصله بگيريم و به سمت احداث شهرهاى جديد برويم.
اختصاص ۲۴ درصد از مساحت پرند به مسکن مهر
سعيد صابونى -مديرعامل شهر جديد پرند- با اشاره به عقد قرارداد با انبوه سازان داخلى و خارجى براى احداث ۱۱۰ هزار واحد مسکونى پروژه مسکن مهر در پرند، گفت: يکى از اهداف احداث شهرهاى جديد در کشور جلوگيرى از حاشيه نشينى و استقرار جمعيت مادر شهرهاست که در اين راستا پرند در ۳۵ کيلومترى شهر تهران در آزادراه تهران-ساوه و در مجاورت فرودگاه امام با برخوردارى از ۱۵ هزار نفر دانشجو و بهره مندى از ۴۰۰ هکتار ناحيه صنعتى و وجود ۱۷۰ واحد صنعتى فعال، در ۶ فاز احداث شده است بر اساس آخرين مصوبه شوراى عالى معمارى و شهرسازى در افق طرح، شهر بايد پذيراى ۷۰۰ هزار نفر جمعيت باشد.وى به آخرين وضعيت احداث واحدهاى مسکونى پروژه مسکن مهر در اين شهر اشاره کرد و گفت: پرند شهرى خطى به طول ۳۲ کيلومتر است که مرکزيت آن به مسکن مهر اختصاص يافته است.
صابونى افزود: از حدود ۵ هزار هکتار محدوده فعلى پرند، ۱۲۰۰ هکتار به واحدهاى مسکونى مهر تعلق دارد که ۱۱۰ هزار واحد در قالب ۷۰۴ تعاونى ساخته خواهد شد.
مديرعامل شهر جديد پرند خاطرنشان کرد: تاکنون ۹۸ هزار متقاضى در طرح مسکن مهر ثبت نام کرده اند که به ۹۹ درصد از متقاضيان زمين تخصيص داده شده است.
در حاشيه:
مرتضى تمدن- استاندارد تهران- که از جمله سخنرانان اين مراسم بود در بخشى سخنانش با تقدير از اقدامات انجام شده ماه هاى اخير وزير جديد مسکن گفت:اينکه ماهيانه يک جلسه از جلسات شوراى مسکن تهران با حضور وزير مسکن برگزار مى شود، در طول تاريخ بى سابقه است.
- وزير صنايع که بر اساس وعده قبلى قرار بود از جمله مدعوين اصلى مراسم، در جلسه حاضر نشد.
- در مراسم ديروز عنوان شد؛ سهم استان تهران از پروژه مسکن مهر ۲۳۰هزار واحد است که در ۱۵ نقطه از استان در دست احداث است و در حال حاضر هيچ موردى يافت نمى شود که زمين به متقاضى واگذار نشده باشد!
- در پايان اين مراسم مقررشد به مناسبت آغاز عمليات احداث انبوه مسکن به روش صنعتى، ۲۲ آذر ماه هر سال را روز ملى صنعتى سازى مسکن، نامگذارى نمايند که با تاييد مقامات مسئول حاضر در جلسه ،امور ادارى ثبت آن پيگيرى خواهد شد.
- وزير مسکن در حاشيه بازديد از پروژه صنعتى سازى مسکن پرند با سيل عظيمى از مشکلات پيمانکاران، کارگران و اهالى پرند مواجه شد که با سعه صدر به همه آنها پاسخ داد اما اينکه چه قدرگره از کار مردم باز شد نمى توان قضاوتى کرد.
- کلنگ زنى پروژه ۱۱۰۰ واحدى پرند نه به روش سنتى بلکه به روش صنعتى و به وسيله يک دستگاه لودر انجام شد که على نيکزاد- وزير مسکن - آن را هدايت مى کرد.
منبع خبر : ابرار اقتصادی