۱۸در صد از اعتبارات مسکن مهر جذب شد

علی نيکزاد ، وزير مسکن و شهرسازی گفت: تا کنون بيش از يک ميليون نفر واجد شرايط در طرح مسکن مهر ثبت نام کرده اند که از اين تعداد برای ۴۷۸ هزار واحد مسکونی در قالب تعاونی، گروهی و يا در قالب تفاهم نامه با شرکت های بزرگ انبوه سازی قرارداد منعقد گرديده، ۴۱۳ هزار واحدمسکونی پروانه ساخت اخذ شده و پی سازی ۱۴۷هزار و ۶۰۰ واحد نيز در سطح کل کشور انجام گرديده است.
وی خاطر نشان کرد: اعتبار ۱۵ ميليونی ساخت واحدهای مسکونی مهر در سه قسط پرداخت خواهد شد که قسط اول شامل پرداخت ۳۰ درصد بعد از اتمام فونداسيون، ۴۰ درصد بعد از اتمام اسکلت و سفت کاری و ارائه ۳۰ درصد تسهيلات باقی مانده پس از اتمام نما، نصب در وپنجره و اخذ پايان کار از شهرداری هاست.
وزير مسکن افزود: در بخش مسکن روستايی نيز ساخت ۲۰۰ هزار واحد مسکونی در دستور کار است که تا کنون ۱۱۵ هزار و ۴۰۰ واحد برای دريافت تسهيلات به بانک های عامل، شامل؛ ملی، ملت، صادرات، تجارت، رفاه و مسکن معرفی شده اند که ۹۶ هزار واحد مشمول پرداخت شده اند و پی سازی واحد های مذکور صورت گرفته است.
نيکزاد در ادامه به معضل بافت های فرسوده در سطح کشور نيز اشاره کرد و گفت: ۴۵۰ ميليارد تومان از خط اعتباری درنظر گرفته شده بانک مسکن برای اجرای مسکن مهر، به منظور احيا و نوسازی ۳۰ هزار واحد مسکونی در بافت های فرسوده سراسر کشور در نظر گرفته شده است که به هر واحد ۱۵ ميليون تومان اختصاص خواهد يافت.
وی گفت: کسانی که در راستای بازسازی بافت های فرسوده از فناوری های نوين ساخت و سبک سازی مورد تأييد وزارت مسکن و شهرسازی از جمله سيستم slf يا قالب های تونلی استفاده نمايند به جای ۱۵ ميليون از ۲۰ ميليون تومان تسهيلات دولتی بهره مند خواهند شد.
وزير مسکن همچنين در حاشيه جلسه انعقاد تفاهم نامه با بانک صادرات در جمع خبرنگاران اظهار کرد: بنا به آمار و ارقام انجمن انبوه سازان حدود ۴۸۰ هزار واحد مسکونی توسط انبوه سازان ساخته شده و موضوع تبديل اين واحدها در جلسه ای که حدود يک ماه و نيم گذشته با انبوه سازان برگزار شد، مطرح شده است.
نيکزاد با بيان اينکه طی مدت فعاليت سه ماهه به ۱۶ استان کشور سفر کرده است، خاطرنشان کرد: رييس انجمن انبوه سازان استان يکی از اعضای اصلی جلسات شورای مسکن بوده است و موضوع تبديل خريد و ورود انبوه سازان به طرح مسکن مهر با سه شرط زمان مشخص، قيمت مقطوع و معلوم بودن نوع مصالح انجام می شود.
وی گفت: با تعدادی از انبوه سازان بزرگ که خدمات فنی ومهندسی را به کشورهای ديگر صادر کرده اند درشهرهای جديد قرارداد منعقد کرده ايم.
وزير مسکن و شهرسازی ادامه داد: برای تبديل واحدهای ساخته  شده انبوه سازان به طرح مسکن مهر به شرط اينکه ارزش عرصه يک سوم اعيانی باشد، زمين را تهاتر کرده و الباقی را با قيمت کارشناسی به مسکن مهر تبديل می کنيم که اين امر سبب فعال شدن انبوه سازان و ورود آنها به عرصه ساخت و ساز و همچنين تکميل واحدهای نيمه ساز و ورود منابع و نيروی انسانی به عرصه ساخت و ساز می شود.
نيکزاد با اشاره به اينکه از انبوه سازان دعوت می کنم موضوعاتی را که تفاهم کرده ايم پيگيری کنند، خاطرنشان کرد: از انبوه سازان برای استفاده از توان، ظرفيت، تجربه، منابع مالی،  انسانی و فکر آنها در طرح مسکن مهر با تضمين خريد دعوت می کنيم.
وی ادامه داد: تفاهم نامه با بانک صادرات فرصت خوبی است تا بتوانيم غير از خط اعتباری طرح مسکن مهر تسهيلاتی را در اختيار انبوه سازان قرار دهيم.
وزير مسکن و شهرسازی گفت: در يکی از سفرهای استانی مصوبه ای داشتيم که به موجب آن افرادی که از فناوری های نوين استفاده می کنند، می توانند برای ساخت ۲۰ ميليون تومان تسهيلات از بانک مسکن دريافت کنند.
وی در ادامه با بيان اينکه بانک مسکن به اين مصوبه عمل می کند، تصريح کرد: برای تسهيلات و منابع مالی مسکن مهر در سال ۸۹ مشکلی نخواهيم داشت و مقاوم سازی ۲۰۰ هزار واحد مسکونی برای روستاها پيش بينی شده است.
وزير مسکن و شهرسازی اظهار کرد: برای افزايش ميزان وام، تصميم قطعی گرفته نشده است.
وی درباره افزايش قيمت مسکن بر اثر اجرای لايحه هدفمند کردن يارانه ها خاطرنشان کرد: يارانه ها حذف نمی شوند بلکه در اختيار بخش های مختلف قرار می گيرند.
نيکزاد ادامه داد: بخش مسکن در دو ماده لايحه ای که دولت به مجلس تقديم کرده است،  مورد توجه قرار گرفته و اجزای تشکيل دهنده ساختمان که در ارتباط با انرژی هستند شامل حمايت يارانه های توزيع شده از محل منابع آزاد شده خواهند بود.
وزير مسکن و شهرسازی گفت: بايد اثرگذاری هدفمندکردن يارانه ها بر بخش مسکن را مديريت کرده و کاری کنيم که قيمت تمام شده مسکن افزايش نيابد.
وی با اشاره به اينکه بايد با مديريت درست سعی کنيم مشکل حادی بر اثر اجرای لايحه ايجاد نشود، خاطرنشان کرد: با ساير نهادها و وزارتخانه ها هماهنگ می شويم.
نيکزاد تصريح کرد: طی شش ماهه اول سال ۸۸ و قبل از ورود من به وزارت مسکن و شهرسازی پروانه ساخت ۲۱۵ هزار واحد مسکونی صادر شده است و طی دو سال گذشته در طرح مسکن مهر بالغ بر ۴۳۰ هزار واحد مسکونی پروانه اخذ کرده اند.
وی در پاسخ به اين سوال که آيا بخش مسکن از رونق برخوردار می شود؟ گفت: توجه به ساخت و ساز،  فعال شدن بخش مسکن، نيازهای انباشته سال های گذشته و ازدواج ازمسائل پيش روی بخش مسکن به شمار می رود و اگر رونق افزايش ساخت و ساز و سود چندين برابر تورم در بخش مسکن است، ما چنين رونقی را دنبال نمی کنيم.
وزير مسکن و شهرسازی ادامه داد: رونق از ديدگاه ما فراهم کردن فضا به صورت منطقی با شيب مناسب و وجود سود با فاصله بسيار کم از تورم کشور در بخش مسکن است.
نيکزاد با اشاره به اينکه دولت بايد مديريت و نظارت کند، خاطرنشان کرد: متولی مراحل طرح مسکن وزارت مسکن و شهرسازی است اما اين امر بدان معنی نيست که ما می توانيم به تنهايی کار کنيم چراکه مسکن موضوعی فرابخشی بوده و تنها پيگيری و پادويی آن برعهده وزارت مسکن و شهرسازی است.