اجرای طرح مسکن مهر به مشاوران املاک

دکتر محمود احمدی نژاد  درنخستین گردهمایی همیاران مسکن در جمع مشاورین املاک تهران در وزارت کشور سخن می گفت با بیان این مطلب به فرهنگ مسکن در جمهوری اسلامی ایران اشاره کرد و گفت: مسکن در فرهنگ ما بسیار مهم است، مسکن فقط سرمایه نیست بلکه محل زندگی است که باعث می شود خانواده در آن احساس آرامش و امنیت کند.

وی ادامه داد: نگاه ملت ایران به مسکن مانند دنیای سرمایه داری نیست که همه بردگانی هستند که کار می کنند و دست آخر چند ساعتی را می خواهند در جایی استراحت کنند.

رئیس جمهور افزود: متاسفانه در حاضر درکشور تولید مسکن از نیاز آن عقب تر است، به طوری که در حال حاضر از زمانی که آقای سعیدی کیا وزارت مسکن را بر عهده گرفتند ما یک میلیون و 600 هزار کسری مسکن داشتیم که در طی 4 سال اخیر 3 میلیون واحد فرسوده در شهرها و 2 میلیون واحد فرسوده در روستانها به این رقم افزوده است و از سویی دیگر سالانه 800 هزار تقاضای جدید به این آمار اضافه می شود که باید به همه اینها سروسامان داد.

رئیس جمهور گفت: بسیاری مشکلات انباشته شده از آنجایی شروع شد که برخی فکر می کردند مشکلات کشور تنها از طریق دستگاههای اجرایی حل می شود  و به خاطر همین مردم کنار گذاشته شد که همین امر باعث عقب افتادگی در این موضوع شد.

احمدی نژاد گفت: نقش مشاوران املاک برخلاف آن چیزی که سعی کردند تبلیغ کنند نقشی بسیار تاثیرگذار بوده است.

رئیس جمهور تصریح کرد:  نقش مشاوران املاک به حدی بالاست که یک مشاوره می تواند کار چندین میلیون تومان پول را انجام دهد. متاسفانه کسانی که بدنبال سو استفاده از معضلات اقتصادی و اجتماعی هستند و می خواهند جیب های خود را از این طریق پر کنند، برای اینکه ردی از خودشان نگذارند آدرس های غلط می دهند.

وی در ادامه سخنان خود با اشاره به موضوع احتکار که چند سالی پیش در کشور وجود داشت ، گفت : برخی ها در آن سالها که دستشان در دست برخی اختیارداران بود و اصناف را با مشکل روبرو کرده بودند  و در چند سال اخیر هم دیدیم که مساله مسکن را با مشکل روبرو کردند و به طوری که دو سال پیش چند نفر از مشاوران املاک تهران پیغام دادند که برخی می خواهند در بازار مسکن مساله درست کنند که ما هم به دستگاههای مربوطه واگذار کردیم ولی متاسفانه غفلت شد.

وی گفت: بنده بعید می دانم  در صنف املاک حتی یک واحد پیدا شود که خواستار افزایش قیمت مسکن و یا سختی مردم باشد چرا که این افراد همانند دیگر افراد جزئی از این جامعه هستند.

احمدی نژاد با اشاره به 200 تا 300 پرونده موجود سنگین در موضوع مسکن گفت: وقتی بنده  با دادستان صحبت می کردم پرسیدم این افراد چه کسانی هستند آیا مشاورین املاک هستند که دادستان به بنده گفت این افراد یک مشت فرصت طلب هستند.

رئیس جمهور با بیان اینکه از 50 سال قبل تا به امروز قیمت مسکن به صورت پلکانی بوده است گفت: اگر همکاری صنعت مشاورین املاک نبود محال بود قیمت مسکن امروز 30 تا 40 درصد پایین بیاید.

احمدی نژاد قیمت مصالح ، قیمت زمین وهزینه های جنبی را از عوامل افزایش قیمت مسکن خواند و گفت: خوشبحتانه دولت توانست قیمت مصالح را متعادل کند گرچه عده ای فشار می آوردند این قیمت ها را بالا ببرند ولی دولت در مقابل این افراد ایستاد.

وی امروز خوشبختانه در موضوع زمین همکاری خوبی با شما اصناف مشاور املاک انجام شده اما هزینه های جنبی یکی از موضوعاتی است که باعث شده تا قیمت مسکن بالا رود مثلا در تهران وقتی هر متر مربع بیش از 180 هزار تومان عوارض به آن می خورد معلوم است که به قیمت های دیگر اضافه می شود و زمین تا 360 هزار تومان بالا می رود.

احمدی نژاد همچنین به گرفتن برخی وام های درشت از سوی برخی افراد اشاره کرد و گفت: در گذشته برخی با گرفتن وام های درشت برای ساخت کارخانه ، آن پول ها را در مصارفی دیگر از جمله ساخت و ساز و خرید و فروش آهن آلات استفاده کردند که همین امر باعث شد تا در موضوع مسکن مشکلاتی ایجاد شود. در این مقطع که دولت وارد شد تا به این افراد اجازه چنین کارهایی را ندهد ، با این حال برخی  اعلام کردند که سیاست دولت در این زمینه غلط است.

رئیس جمهور خطاب به حاضرین گفت: به لطف خدا تا روزی که بنده در خدمت شما باشم اجازه نخواهم داد یک نفر بخواهد از این طریق جیب های خود را پر کند.

وی افزود: متاسفانه برخی در گذشته با گرفتن رقم های سنگین، امروز حاضر نیستند که وام های خود را پس دهند و دست آخر با خرج کردن مقدار اندکی پول بدنبال آنند تا جریمه هایشان بخشیده شود.

احمدی نژاد تصریح  کرد: با همکاری شما جلوی زمین خواری ها و تخلفات را خواهیم گرفت چرا که بنده مطمئنم با سامانه ای که درست شده راه سوءاستفاده ها در بخش مسکن گرفته خواهد شد.

رئیس جمهور به طرح مسکن مهر اشاره کرد و گفت: طرح مسکن مهر طرحی بود که شروع شده و پیشرفت های خوبی نیز داشته است. بنده در این همین جا از آقای سعید کیا (وزیر مسکن ) می خواهم تا این طرح را به جای اینکه در اداره جات دست به دست بچرخد به مشاورین املاک واگذار کند تا این کار هر چه سریعتر اجرا شود.

رئیس شورای عالی اقتصاد در پایان گفت: بنده امروز اعلام می کنم هر کدام از اتحایه ها در هر جای کشور در خصوص موضوعی اعلام آمادگی کنند ما هم آماده ایم تا با آنها همکاری های لازم را داشته باشیم.

پیش از سخنان رئیس جمهور وزیر مسکن و رئیس اتحادیه مشاورین املاک به ارائه گزارشی از برنامه‌های خود پرداختند.

در این مراسم همچنین از تعدادی مشاورین املاک نمونه تقدیر شد.