تاثیر شایعه زمین اوقافی در شهرک غرب

مهديس فرقاني - اهالي سعادت‌آباد و شهرك‌ غرب حتما خبر يا بهتر بگوييم شايعه اوقافي بودن زمين‌ها را در اين مناطق شنيده‌اند. واقعيت اينكه طي چند هفته گذشته نامه‌هايي با مضمون زمين‌هاي وقفي شهرك غرب به واحدهاي مسكوني اين محله شمال غرب تهران ارسال شده كه در آن درخواست پرداخت اجاره‌ بهاي وقف زمين شده است. اين مساله باعث شده هم‌اكنون تعدادي از ساكنان از طريق وكيل حقوقي پيگير اصل ماجرا شوند. اما همين شايعه اوقافي بودن زمين در شهرك غرب و حتي بخشي از گيشا (كوي‌نصر) تاثير خود را از همان نخستين روزهاي انتشار شايعه گذاشت.

يك كارشناس بنگاه معاملات مسكن در شهرك غرب در اين‌باره به دنياي‌اقتصاد گفت: قيمت خرید و فروش ملک در سعادت‌آباد و شهرك‌غرب تحت‌تاثير خبر اوقافي بودن زمين‌ها، هيچ تغييري نكرده؛ اما تعداد متقاضي خريد كاهش يافته است. اين كارشناس مشاور مسكن افزود: تقريبا همه كساني كه براي خريد به بنگاه ما مراجعه مي‌كنند قبل از هرچيز در مورد زمين‌هاي وقفي اين منطقه مي‌پرسند. به گفته وي، كل منطقه گيشا و قسمت كوچكي از سعادت‌آباد و شهرك‌غرب اوقافي عنوان شده است. در‌حال‌حاضر، قيمت آپارتمان‌هاي مسكوني در اين منطقه به اين شرح است: قيمت هر مترمربع آپارتمان نوساز بين دوميليون و 800هزار تا شش‌ميليون تومان، قيمت هر مترمربع آپارتمان چندسال ساخت بين دوميليون و 400هزار تا چهارميليون و 500هزار تومان و قيمت هر مترمربع زمين از سه‌ميليون و 700هزار تا نه‌ميليون تومان است. طي چند روز گذشته تعداد معاملاتي كه در امر خريد و فروش آپارتمان‌هاي مسكوني در اين منطقه صورت گرفته، بسيار اندك بوده است؛ به نحوي كه مي‌توان بازار مسكن را راكد توصيف كرد.