برنامه‌های جدید دولت برای احداث مسکن اجاره‌ای توسط بخش غیردولتی

دولت با هدف افزایش سرمایه گذاری در تولید و عرضه واحد‌های اجاره‌ای جدید، آیین نامه اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن را ابلاغ کرد که بر اساس آن دولت از استقرار نظام اجاره‌ای حرفه‌ای توسط بخش غیر دولتی حمایت می کند

0 نظر
به نقل از پایگاه اطلاع رسانی دولت، هیئت وزیران با ابلاغ آیین نامه اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن ، برنامه ساخت و عرضه مسکن اجاره‌ای را اعلام کرد که بر اساس آن وزارت مسکن وشهرسازی موظف است با هدف افزایش سرمایه گذاری در تولید و عرضه واحد‌های اجاره‌ای جدید ،نیاز استان‌های مختلف کشور را برآورد و برنامه اجرایی تحقق هدف مذکور را از طریق حمایت از استقرار نظام اجاره‌ای حرفه‌ای توسط بخش غیر دولتی با رویکرد گروه‌های کم در آمد پیگیری کند.
بر اساس این مصوبه، کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی که اقدام به ساخت و عرضه مسکن اجاره‌ای می کنند مجازند به منظور استقرار نظام اجاره‌ای حرفه‌ای راسا و یا از طریق نهاد‌های اجاره داری بخش غیر دولتی نسبت به بهره برداری اجاره‌ای واحد های احداث شده اقدام کنند و اشخاص یاد شده موظفند در دوره تعهد اجاره داری ،‌قرارداد‌های اجاره سالانه خود را که در چارچوب اصول اعلامی توسط وزارت مسکن و شهرسازی تهیه می شود در بانک اطلاعات املاک و ساختمان کشور به ثبت برسانند در غیر این صورت تسهیلات و سایر حمایت‌های مقرر در این برنامه بر مبنای قیمت روز ( زمان پرداخت) محاسبه و از آنان دریافت خواهد شد .
بر اساس این آیین نامه، تسهیلات مسکن اجاره ای شامل همه اشخاص حقیقی و حقوقی اعم از سازمان ها و نهاد‌های عمومی غیر دولتی متولی گروه‌های کم در آمد ،‌سازمان بهزیستی ،‌شهرداری ها ،‌بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و خیرین و واقفین مسکن ساز با معرفی بنیاد یاد شده ، صندوق‌های تامین اجتماعی ،‌تعاون ،‌بازنشستگی کشوری و لشکری و سایر صندوق‌های مالی و اعتباری ، موسسات مالی ،‌اعتباری و شرکت های دارای مجوز از مراجع صالح و سرمایه گذاران حقیقی و حقوقی بخش خصوصی و تعاونی می شود.
بر اساس این آیین نامه، همه اشخاص مشمول این آیین نامه از حمایت‌هایی نظیر واگذاری زمین به قیمت تمام شده و تامین تا بیست در صد هزینه احداث واحد‌ها قالب کمک های اعتباری با اولویت در شهر های با جمعیت 250 هزار نفر به بالا مشروط به این که اشخاص یاد شده واحد های احداثی را به مدت حداقل 15 سال به خانوار‌های کم در آمد به صورت اجاری واگذارکنند و چنانچه زمین متعلق به اشخاص موضوع این ماده باشد حداقل مدت اجاره داری از 15 سال به 10 سال کاهش می یابد .
بر اساس این مصوبه، حمایت های مربوط به اشخاص مشمول این آیین نامه، شامل واگذاری زمین به قیمت کارشناسی روز براساس اعلام کارشناس رسمی می باشد مشروط به اینکه اشخاص یاد شده واحد های احداثی را به مدت 5 سال به صورت اجاره واگذار کنند و در طول مدت احداث حداکثر دو سال و دوره واگذاری به صورت اجاره حداقل 5 سال مبلغی بابت بهای زمین دریافت نمی شود بعد از تمام دوره یاد شده و در صورت خروج از حالت و یا فروش واحد ها بهای زمین به قیمت کارشناسی زمان واگذاری دریافت خواهد شد.

منبع خبر : خبرگزاری فارس

نظر شما

پست الکترونیکی شما نمایش داده نمی شود. همه فیلد ها اجباری می باشد.

تمامی كالاها و خدمات اين فروشگاه، حسب مورد دارای مجوزهای لازم از مراجع مربوطه می‌باشند و فعاليت‌های اين سايت تابع قوانين و مقررات جمهوری اسلامی ايران است
برداشت هر نوع اطلاعات آماری، اقتصادی و خبری از سایت ایران فایل به منظور چاپ و انتشار در رسانه های خبری دیداری و نوشتاری، صرفا با ذکر منبع مجاز بوده و بلا مانع است در غیر این صورت کپی غیر مجاز مطالب، بخصوص فایل های فروش و اجاره ملک پیگرد حقوقی خواهد داشت
 Copyright 2015 All rights reserved, Iran File - Powered by Iran File