قيمت مسکن به صورت دوره اى اعلام عمومى مى شود

 محمود اعلايى ، معاون بازرگانى و امور پروژه هاى شرکت خدمات انفورماتيک راهبر با اعلام اينکه کميته اى براى پايش مداوم قيمتهاى مسکن شروع به کار کرده است، گفت: يکى از اهداف طرح جامع ساماندهى املاک و مستغلات، انتشار قيمت مسکن به صورت دوره اى است به نحوى که قيمت اين کالاى سرمايه اى نيز همانند قيمت سکه و ارز، به صورت دوره اى و شايد روزانه به ازاى هر مترمربع در همه مناطق تهران و سراسر کشور اعلام شود.

 وى افزود: البته اجرايى شدن اين هدف شرايط خاص خود را دارد، چراکه روزانه به طور ميانگين ۴۰۰ قرارداد در سامانه املاک و مستغلات به ثبت مى رسد، بنابراين لازمه اين کار اين است که کنترلهاى دقيقى بر روى خريد و فروش آپارتمان ، رهن و اجاره مسکن در بازار صورت گيرد.

 وى تصريح کرد: در ابتداى کار اين سامانه، کنترلى بر روى واقعى بودن قيمتهاى ثبت شده از سوى مشاوران املاک نبود، بنابراين نمى شد که به قيمتهاى ثبت شده اعتماد کرد، چراکه ممکن بود اجاره بها يا قيمت خريد و فروش واقعى ثبت نشده باشد، اما هم اکنون قيمتهاى ثبت شده عملى است.

به گفته اعلايى، هم اکنون تيمى در شرکت خدمات انفورماتيک راهبر مشغول پايش اطلاعات ثبت شده از سوى مشاوران املاک در اين سامانه هستند و روزانه همه قراردادها را بررسى مى کنند تا قيمتها در قراردادى به صورت غيرواقعى ثبت نشده باشد، اگر اين گونه باشد قطعا با مشاور املاک مربوط تماس حاصل مى کنند.

 وى اظهار داشت: از زمان آغاز به کار طرح جامع ساماندهى املاک و مستغلات در کشور تاکنون بيش از ۱۶ هزار قرارداد به ثبت رسيده است که بايد مورد پايش قرار گيرند، البته اين پايش کار فنى وزارت بازرگانى است که بايد توسط اصناف انجام گيرد، به اين معنا که اتحاديه هاى سراسر کشور اعم از شهرستانها و استانها هر روز قراردادهاى مربوط به محدوده خود را بررسى کنند تا در نهايت پايش در سراسر کشور صورت گيرد.

 اعلايى خاطرنشان کرد: اولويتهاى بسيارى در اجراى طرح ملى ساماندهى املاک و مستغلات در نظر گرفته شده است؛ به اين معنا که آموزش مشاوران املاک، ايجاد سامانه، ايجاد تفاوت ميان مشاوران املاک عضو و غيرعضو و صدور امضاى ديجيتال به ترتيب در اولويت اجرايى اين طرح قرار گرفت؛ چراکه نمى توان اين کارها را به صورت موازى انجام داد.

 وى افزود: هم اکنون سيستم به ثبات رسيده است و بايد به فکر ثبت اطلاعات واقعى باشيم تا بتوان کار آمارى دقيقى را انجام داد، به هرحال هدف ما اين است که با کمک اتحاديه ها، پايش کاملى از بازار املاک و مستغلات کشور و قيمت زمين، واحد مسکونى و اجاره بها در هر منطقه از تهران و شهرستانهاى سراسر کشور داشته باشيم و براساس آن، به صورت دوره اى قيمت زمين و مسکن را در هر نقطه از کشور اعلام کنيم.