در ر استای نوسازی بافت فرسوده به ساکنان این مناطق که قصد نوسازی ملک خود رادارند تسهیلات وام ودیعه مسکن موقت پرداخت می شود.
تسهیلات وام ودیعه مسکن موقت
23 - آذر
1402
در راستای نوسازی بافت های فرسوده با اجرایی شدن بسته های تشویقی در تهران ۴۰ هزار واحد مسکونی طی دوسال شروع به نوسازی خانه های خود کرده اند. این پیشرفت‌ها نشان می‌دهد که بسته‌های تشویقی تا حد زیادی تأثیرگذاری مثبتی بر نوسازی و ترمیم واحدهای فرسوده داشته‌اند. به امید ادامه یافتن این تحولات و نوسازی بیشتر در بافت های فرسوده پایتخت و تمامی شهرهای کشور و پایین آمدن قیمت مسکن در تهران و رفاه بیشتر ساکنان بافت فرسوده صورت پذیرد.
آیینی مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران و معاون وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه در هر شهری که بسته‌های تشویقی اجرایی شده نوسازی بافتها تسهیل و تسریع شده است، گفت: از ابتدای اجرای بسته تشویقی تاکنون میزان نوسازی‌ها دو برابر شده و طی دو سال اخیر در تهران نوسازی ۴۰ هزار واحد فرسوده پایتخت آغاز شده است.
وی با اشاره به شاخص‌های مصوب در شورای عالی شهرسازی و معماری ایران گفت: بیش از ۱۶۷ هزار هکتار و معادل ۲۰ درصد سطح شهرها در محلات فرسوده و تاریخی دچار مشکلات فرسودگی و نابسامانی بنا هستند. از ابتدای دولت سیزدهم نیز موضوع نوسازی مسکن در بافت‌های فرسوده و شتاب بخشی به آن به عنوان راهبرد اصلی دولت مورد تاکید قرار گرفت.
ایشان با تاکید بر مشارکت همه جانبه مردم و تشویق آنها با رویکرد مردمی سازی برای نوسازی بافت های فرسوده، توضیح داد: راهبرد به کار گرفته شده در شرکت بازآفرینی شهری ایران متناسب با سیاست‌های مجموعه وزارت راه و شهرسازی ایجاد بسته‌های تشویقی برای این کار و یکی از جامع‌ترین مشوق ها در قالب مصوبه ۱۹ بندی اسفندماه سال ۱۴۰۱به تمامی استان‌های ابلاغ شده و ملاک کار نوسازی در بافت‌های فرسوده است.
آیینی گفت: شهرداری‌ها مکلف شده‌اند تا حداقل در صدور پروانه ساختمانی نوسازی بافت‌های فرسوده تخفیف ۵۰ درصدی را اعمال کنند و در صدور زمان صدور پروانه نیز تسریع ایجاد کنند. هم‌اکنون در موضوع تامین مالی علاوه بر منابعی که در گذشته در نظر گرفته شده بود، متقاضیان نوسازی بافت‌های فرسوده می‌توانند در این بافتها از حمایت‌های مالی نهضت ملی مسکن نیز برخوردار شوند.
معاون وزیر گفت: متقاضیان نوسازی بافت‌های فرسوده می‌توانند همانند نهضت ملی مسکن از تسهیلات نوسازی استفاده کنند. در بخش غیر حمایتی میزان و سقف تسهیلات در نظر گرفته شده ۴۵۰ میلیون تومان با بازپرداخت ۲۰ ساله در تهران تعیین شده است.
در صورتی که ساکنان بافت فرسوده قصد دارند منزل خود را نوسازی کنند، می‌توانند از وام مسکن استفاده کنند. این وام‌ها با بهره‌وری پایین و شرایط پرداخت مناسب ارائه می‌شوند.
وی با تاکید بر اینکه در زمینه تامین منابع مالی و تسهیلاتی نوسازی مسکن در بافت‌های فرسوده مشکل و مانعی وجود ندارد، افزود: ساکنان بافت فرسوده، می‌توانند از ودیعه اسکان موقت استفاده کنند که در تهران و کلانشهرها ۱۲۰ میلیون تومان و در دیگر شهرها ۹۰ میلیون تومان است.
منبع خبر : پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی
