افزایش تقاضا ،امیدواری عرضه کنندگان مسکن و قیمت

تنها تحولی کوچک در بازار کافی است تا امید بسیاری برای به چرخش در آمدن دوباره چرخ بزرگ ترین حوزه اقتصادی ایران به وجود آید

0 نظر
به گزارش خبرنگار ایران فایل ، قوی ترین موتور جستجوی املاک و مستغلات؛بازار مسکن که در طول تمام سال های گذشته به نوعی باردیگر بخش های اقتصاد ایران را نیز به دوش کشیده و در کنار ارتقای آمار رشد اقتصادی، سرآمد تخصیص فضای جدی برای حضور بخش خصوصی بوده است پس از دورانی طولانی از رکود در طول هفته های گذشته نشانه هایی جدید از رونق را تجربه کرده است.

آمارهای ارائه شده از سوی بانک مسکن نشان می دهد در طول ماه های ابتدایی امسال، میزان تسهیلات ارائه شده به متقاضیان، رشدی حدود 60درصدی را پشت سر گذاشته است و در این میان در حوزه وام خرید خانه آمار افزایشی 12درصدی را نشان می دهد. در صورتی که این ارقام را در کنار صحبت های رئیس اتحادیه مشاورین املاک قرار دهیم که از امید برای رونق گرفتن دوباره بازار مسکن سخن گفته بود آن گاه می توان از آغاز دوره ای جدید سخن گفت که شاید بار دیگر افزایش رشد اقتصادی ایران را تضمین کند.

با رشد آمار خریدوفروش در بازار، حالا نوبت به منحنی به عرضه و تقاضا رسیده تا بازار مسکن را در محوری دیگر نیز دوباره به روزهای خوش نزدیک کند. با بالا رفتن تقاضای فعال برای خرید واحدهای مسکونی جدید، شاید زمان آن برسد که بار دیگر خانه سازان و بساز بفروش ها نسبت به سرمایه گذاری های جدید در این حوزه اعلام آمادگی کنند. سرمایه گذارانی که به دلیل نامشخص بودن شرایط بازار در طول سال های گذشته، ترجیح داده اند شانس خود را در دیگر حوزه ها امتحان کنند و این امر خود را به خوبی در آمار صدور پروانه جدید برای ساخت و ساز نشان می دهد.

با توجه به شرایط بازار، اما صحبت های مظاهریان، معاون وزیر راه و شهرسازی نشان از آغاز تغییری مثبت در این حوزه دارد. وی گفته هرچند هنوز آمارها در حوزه عرضه مسکن و صدور پروانه های جدید مثبت نشده، اما روند کاهشی ماه های گذشته تا حد زیادی متوقف شده است و این امید وجود دارد که در صورت تداوم افزایش تقاضا در بازار، شرایط برای سرمایه گذاری های جدید نیز فراهم شود، موضوعی که فعالان و کارشناسان عرصه مسکن نیز روی آن تأکید دارند.

++ نکته++ جدول زیر "واحدهای مسکونی نوساز" موجود در بازار جهت خرید در هفته پایانی مرداد ماه ثبت ششده در سامانه "ایران فایل" است:

آدرسزیربنامتریقیمت کل
دولت قلندری جنوبی خیابان بختیاری118105000001239000000
گیشا خ بلوچستان 1039000000927000000
دربند بالاتر از خ اسدالهی196120000002352000000
دربند خ اسدالهی خ سازمان آب707500000525000000
كردستان خ آزادگان1087500000810000000
انتهای پل آزمایش نرسیده به برج نگین 835000000415000000
بلوار فردوس خ تقدیری 18075000001350000000
آیت الله كاشانی خ بهمنی نژاد 886000000528000000
ستارخان خ نیایش 1356700000904500000
آیت الله كاشانی خ مهران 988500000833000000
آیت الله كاشانی خ مهران 11885000001003000000
بلوار فردوس غرب خ بهار14470000001008000000
بلوار فردوس غرب خ بهار1307000000910000000
پونك سردار جنگل شمالی خ پنج تن 874900000426300000
تهران پارس خ رشید 706000000420000000
تهران پارس خ 220 785200000405600000
ظفر شهید دلیری خ ناهید خ حیدری888000000704000000
شریعتی بالاتراز همت خ گل نبی 679000000603000000
خ جیحون پایینتراز از دامپزشكی 583500000203000000
جردن روبروی گلشهر 167125000002087500000
تهران پارس خ توحید 1005700000570000000
نارمك بین دردشت واتوبان باقری884500000396000000
نارمك خ شیرمرد شمالی 1485500000814000000
امام حسین صفای غربی833500000290500000
پیروزی پرستارشمالی 754650000350000000
آجودانیه خ 3 105125000001312500000
پیروزی سرآسیاب خ پورعبدی 732800000204400000
حكیمیه بلوار بهار بعد از مسجد الزهرا 1254600000575000000
گیشا خ پروانه1096000000650000000
تهران پارس خ توحید 1105500000605000000
تهران پارس بلوار پروین بین خ 135 و 137803450000276000000

منبع خبر : ایران فایل

نظر شما

پست الکترونیکی شما نمایش داده نمی شود. همه فیلد ها اجباری می باشد.