کدام منطقه برای سرمایه گذاری مسکن مناسب تر است؟ و جدول

براساس گزارش بانک مرکزی توزیع تعداد معاملات انجام شده برحسب مناطق مختلف شهرتهران دراسفند ماه از میان مناطق ٢٢ گانه شهر تهران، منطقه ٥ بیشترین معاملات مناطق تهران را به خود اختصاص داده است که این جایگاه دست‌کم در تمامی ماه‌های زمستان سال گذشته متعلق به همین منطقه بود.

به گزارش خبرنگار ایران فایل ، قوی ترین موتور جستجوی املاک و مستغلات؛غرب تهران برای سرمایه‌گذاری مسکن همیشه از سوی کارشناسان پیشنهاد می‌شود. محله‌های غربی و شمال غربی پایتخت با کوچه‌های عریض و دسترسی آسان به بزرگراه‌ها مخاطب بیشتری نسبت به سایر محله‌های تهران داشته است. آپارتمان‌های قدیمی این محدوده به دلیل داشتن قدرالسهم زمین هم خریداران خاص خود را دارد.

به گفته یکی از مشاوران املاک؛ شهران یکی ازمحله‌های پرفروش شمال غرب است. قیمت آپارتمان 10 تا 12 سال ساخت از متری 3 میلیون و 200 هزار تومان آغاز می‌شود تا آپارتمان‌های نوساز با امکانات کامل که متری 5 میلیون و 500 هزار تا 6 میلیون تومان به فروش می‌رسد. 

پیشنهاد این مشاور املاک به خریدارانی که قصد سرمایه‌گذاری دارند خرید آپارتمان‌هایی است که قدمت آنها بیش از 10 تا 12 سال است و در طبقات 3 و 4 قرار دارند.  

به طور کلی در منطقه 5 کمترین سهم را آپارتمان‌های زیر 200 میلیون تومان دارند.. ارزان‌ترین آپارتمان فروش رفته دراین منطقه متری 3 میلیون و 200 هزار تومان است که متعلق به آپارتمانی با متراژ 92 متر در محله باغ فیض است و گران‌ترین آپارتمان نیز در محله پونک بلوار عدل به فروش رفته که متری 9 میلیون و 600 هزار تومان به فروش رفته است.

نکته: کلیه آپارتمان های ذکر شده درجدول، ثبت شده در سامانه ایران فایل داری امکانات پارکینگ،انباری و بالکن است.