به گفته برخی از مشاوران املاک در بهمن و اسفند امسال بازار خرید و فروش و حتی بازار اجاره نسبت به ماههای گذشته بهتر شده است
22 - اسفند
1394
بازار مسکن این روزها در جهتی معکوس با افزایش تقاضا روبه روست. بررسی های میدانی نشان می دهد در روزهای اخیر مراجعه برای یافتن واحد مسکونی از سوی شهروندان در شهر تهران و به گفته برخی فعالان بازار در شهرهای بزرگ افزایش یافته است چرا که بسیاری معتقدند اجرایی شدن برجام در ماه های آینده می تواند رونق بازار مسکن را سبب شود.
بازار مسکن نیز چند سالی است با رکودی سنگین روبه روست و همین امر سبب کوچ سرمایه ها از این صنعت و کاهش ساخت و سازها به شکلی محسوس شده است.
کارشناسان مسکن نیز با استناد به همین آمار پیش بینی می کند قیمت مسکن می تواند در سال های پیش رو به دلیل کمبود عرضه افزایش یابد. دولت در دو سال اخیر طرح های متعدد و متنوعی را در بازار مسکن به مرحله اجرا گذاشته است. افزایش سقف وام مسکن از یک سو و راه اندازی صندوق سرمایه گذاری مسکن برای تجهیز مالی خریداران با استفاده از سپرده گذاری از سوی دیگر از جمله مهم ترین اقدامات صورت گرفته در این عرصه تلقی می شود.
به گزارش خبرنگار "ایران فایل" قوی ترین موتور جستجوی املاک و مستغلات؛یکی از مشاوران املاک در منطقه گلبرگ در خصوص تغییرات بازار در یک هفته گذشته گفت: در این منطقه مراجعه برای خرید آپارتمان افزایش یافته است البته بیشتر متقاضیان درصدد خرید خانه های وام دار، کوچک و همچنین دارای مستاجر هستند. همه این مولفه ها نشان می دهد افراد به فکر آن هستند که سرمایه اندک شان را به مسکن تبدیل کنند تا در صورت افزایش قیمت ناگهان زیان چندانی را تحمل نکنند.
**قیمت خرید آپارتمان در نقاط مختلف تهران ثبت شده در سامانه ایران فایل به شرح جدول زیر است.
آدرس | زیربنا | متری | قیمت کل |
---|---|---|---|
اوین م دانشگاه خ هشترودی ك بیضاوی غربی | 147 | 11000000 | 1617000000 |
شهرزیبا چهارراه تعاون | 80 | 3750000 | 300000000 |
آیت اله كاشانی نرسیده به بلوار ابوذر | 67 | 4300000 | 288100000 |
سئول شهرك سئول | 93 | 10500000 | 976500000 |
پیروزی بلوار ابوذر خ زمزم خ علامه امینی جنوبی | 70 | 2420000 | 170000000 |
شهرزیبا بلوارتعاون | 67 | 4300000 | 288100000 |
قنات كوثر بلوار مطهری | 91 | 6500000 | 591500000 |
پونك بلوار عدل | 74 | 4000000 | 296000000 |
پلیس خ ادیبی | 45 | 4444000 | 200000000 |
نیروی هوائی خ ششم | 61 | 5800000 | 353800000 |
دروس خ قبا | 136 | 6700000 | 911200000 |
پاسداران بالاتر از چهارراه پاسداران ك مازیار | 125 | 8500000 | 1062500000 |
شهران نرسیده به فلكه دوم | 113 | 4500000 | 508500000 |
پیروزی پاسدار گمنام | 80 | 3350000 | 268000000 |
تهران نو فلكه چایچی خ مهربار | 119 | 5080000 | 605000000 |
تهران نو خ سفیدكوه | 103 | 2912000 | 300000000 |
جنت آباد بالای همت بلوار بعثت | 121 | 5800000 | 701800000 |
جنت آباد بالای همت بلوار بعثت | 127 | 5800000 | 736600000 |
تهرانپارس بین اتوبان باقری و شهید قزاقی | 93 | 3550000 | 330150000 |
دربند گلاب دره | 85 | 5294000 | 450000000 |
دربند گلاب دره | 85 | 5294000 | 450000000 |
دولت خ كیكاوس كیقباد | 87 | 8500000 | 740000000 |
دربند خ میری | 70 | 8500000 | 595000000 |
پونك سردار جنگل خ اركیده خ لادن | 140 | 5500000 | 770000000 |
بلوارتعاون فرساد شرقی خ عدالت | 130 | 5300000 | 689000000 |
نیاوران كاشانك | 185 | 12000000 | 2220000000 |
كن سولقان | 75 | 2000000 | 150000000 |
دربند امامزاده قاسم میدان شناسا خ نوری زاده | 55 | 3636000 | 200000000 |
نیاوران خ همایونفر خ سعدی | 205 | 14000000 | 2870000000 |
نیاوران نخجوان خ مریم | 112 | 6800000 | 761600000 |
پیروزی دهم فروردین | 35 | 3280000 | 115000000 |
نیاوران خ یاسر ك سوده | 171 | 10250000 | 1752750000 |
نیاوران خ یاسر ك سوده | 161 | 9250000 | 1489250000 |
اشرفی اصفهانی سیمون بولیوار خ صبا | 68 | 3235000 | 220000000 |
شهرزیبا بلوار تعاون خ مقصود | 51 | 4274000 | 218000000 |
نارمك 46متری غربی | 78 | 4400000 | 343200000 |
نیاوران جمشیدیه | 152 | 12500000 | 1900000000 |
اشرفی اصفهانی روبروی تیراژه | 88 | 5000000 | 440000000 |
جنت آباد خ 35 متری گلستان | 120 | 6000000 | 720000000 |
نارمك خ پدرثانی | 72 | 4300000 | 309600000 |
شهران كوهسار | 110 | 4900000 | 539000000 |
شهران طالقانی | 88 | 4800000 | 422400000 |
سبلان شمالی ابتدای خ دیلمی | 65 | 3800000 | 247000000 |
ولیعصر نرسیده به مترو فاطمی | 216 | 3600000 | 777600000 |
ازگل خ هاشم ازگلی | 76 | 7000000 | 532000000 |
خواجه نظام شیخ صفی | 45 | 3880000 | 174600000 |
فرحزاد ایثار شمالی خ امامزاده | 160 | 5500000 | 880000000 |
پیروزی نبردجنوبی | 90 | 3500000 | 315000000 |
پیروزی نرسیده به مسجد جابری | 82 | 2620000 | 215000000 |
حكیمیه فاز 2 بلوار لاله | 130 | 4600000 | 600000000 |
جنت آباد خ شاهین شمالی خ چمران | 100 | 5700000 | 570000000 |
پیروزی خ پرستار خ افراسیابی | 86 | 3200000 | 275200000 |
خ وحدت اسلامی پایین تر از 4راه مختاری | 90 | 2100000 | 189000000 |
دارآباد خ سبكرو | 150 | 8000000 | 1200000000 |
خ ولی عصر مهدیه ك برزگر | 38 | 3000000 | 114000000 |
تهرانسر شهرك گلها | 150 | 2400000 | 360000000 |
شهران فلكه اول خ سمیه غربی | 98 | 4500000 | 441000000 |
فاطمی نرسیده به میدان خ شهید شیخلر | 82 | 4195000 | 365000000 |
منبع خبر : ایران فایل