معمولا با کاهش مستاجر اجاره بها نیز مقداری کاهش پیدا می‌کند و می‌توان گفت نزدیک به 10 درصد در پاییز و زمستان نرخ اجاره بها کاهش می‌یابد
کاهش قیمت اجاره آپارتمان در زمستان و جدول
5 - بهمن
1394
به اعتقاد برخی فعالان بازار مسکن، تابستان که به پایان می‌رسد پرونده بازار اجاره را باید بست. زیرا بیشتر مستاجران تلاش دارند قبل از آغاز سال تحصیلی جدید تکلیف جابه‌جایی خانه‌شان را مشخص کنند.
بیشتر آپارتمان‌های اجاره‌ای تا دهه اول مهر ماه به اجاره می‌رود و بعد از آن بیشتر بازار را مجردها، خانواده هایی که فرزند مدرسه رو ندارند و زوج‌های جوانی تشکیل می‌دهند که می‌خواهند با گذشت فصل اجاره آپارتمان‌هایی با قیمت مناسب‌تر پیدا کنند.
در حال حاضر حجم فایل‌های اجاره کم است و از طرف دیگر تعداد مستاجران در بازار انگشت شمار است اما با این حال مستاجران و موجران به سختی با یکدیگر به توافق می‌رسند و اکنون اکثر موجران خواستار اجاره ماهانه بیش از یک میلیون تومان هستند و از سوی دیگر اکثر مستاجران هم بر رهن کامل اصرار دارند.
به گزارش خبرنگار "ایران فایل" قوی ترین موتور جستجوی املاک و مستغلات؛ بررسی ها نشان می‌دهد موجرانی که آپارتمان‌هایشان را بیش از نرخ میانگین منطقه برای اجاره گذاشته بودند نیز از قیمت‌های پیشنهادی خود کوتاه آمده و نرخ‌های خود را کاهش داده‌اند.
| آدرس | زیربنا | سن بنا | مبلغ اجاره |
|---|---|---|---|
| جردن نرسیده به كاج آبادی | 140 | 0 | 9000000 |
| حكیم غرب بالاتر از اندیشه | 75 | 14 | 4000000 |
| شهرك راه آهن دهكده المپیك | 75 | 10 | 4000000 |
| الهیه خ گلنار | 120 | 15 | 10000000 |
| تهرانپارس بین فلكه دوم و سوم | 118 | 10 | 1000000 |
| جردن بالاتر از خ ارمغان | 118 | 10 | 6000000 |
| اشرفی اصفهانی باهنر | 100 | 7 | 4200000 |
| ولیعصر بالاتراز خ طاهری | 61 | 2 | 5000000 |
| هروی خ ساقدوش | 90 | 6 | 6500000 |
| ولیعصر بالاتر از فرشته | 70 | 1 | 7000000 |
| شهرك غرب خ زرافشان | 140 | 22 | 7000000 |
| ولیعصر نرسیده به چهار راه پارك وی | 110 | 0 | 8000000 |
| كامرانیه خ فرزین | 145 | 0 | 9300000 |
| اشرفی اصفهانی بالاتراز پل همت | 60 | 6 | 3500000 |
| عارف شمالی خ دژكام | 85 | 0 | 1500000 |
| خ دماوند خ انصاری | 52 | 10 | 1000000 |
| فاطمی نرسیده به خ پروین اعتصامی | 90 | 2 | 5000000 |
| یافت آباد میدان پژوتن | 53 | 9 | 450000 |
| هروی خ ساقدوش | 95 | 8 | 6500000 |
| هروی خ ساقدوش | 100 | 10 | 6500000 |
| سعادت آباد ارغوان 4راه درختی | 125 | 8 | 4200000 |
منبع خبر : ایران فایل
