جزییات جدید از طرح جامع تهران

طرح جامع که شامل برنامه‌ای منسجم و دقیق برای کلیه تصمیم‌گیری‌ها از جمله ضوابط دقیق ساخت‌و‌ساز در مناطق مختلف شهر تهران است، با صرف هزینه‌ای معادل 15میلیارد تومان در ظرف 5/2سال تدوین شده و کلیه دستگاه‌های دولتی فعال در امر ساخت‌و‌ساز از جمله وزارت مسکن و شورای‌عالی شهرسازی در تدوین این طرح دخالت و اشتراک‌نظر داشته‌اند.
به گزارش دنیای اقتصاد، به‌تازگی در برخی مناطق شهرداری اجرای این طرح آغاز شده است.
رییس شورای شهر تهران در این زمینه به دنیای اقتصاد گفت: پس از تدوین و تصویب طرح جامع شهر تهران، اجرایی شدن آن نیازمند طرح‌های تفصیلی مناطق بود تا در سطحی خردتر، بتوان طرح جامع را در مناطق 22گانه تهران اجرا کرد. اکنون تدوین طرح‌های تفصیلی هر یک از مناطق تهران به پایان رسیده است.مهدی چمران، با اعلام این خبر که طرح‌های تفصیلی مناطق در حال طی کردن روند اداری برای ابلاغ به هر یک از مناطق است، گفت: «تدوین طرح‌های تفصیلی مناطق به پایان رسیده و در حال تهیه نقشه‌های این طرح‌ها برای اجرایی کردن آن هستیم.»وی تاکید کرد: «تمام کارهای تدوین این طرح پایان یافته و جز ابلاغ، کار دیگری باقی نمانده است.»به گفته رییس شورای شهر تهران، از سال آینده به طور کامل شاهد اجرای این طرح‌ها در مناطق 22گانه تهران خواهیم بود.
چمران در عین حال تصریح کرد: «البته هم‌اکنون نیز طرح‌های تفصیلی مناطق در حال اجرا است و تمام تصمیمات در کمیسیون ماده 5 براساس این طرح‌ها اتخاذ می‌شود.»وی تاکید کرد: «حتی در برخی از مواقع نامه‌هایی که نیازمند مطالعات تفصیلی هستند و به شورای شهر تهران ارجاع داده می‌شود، به جای نظر دادن درخصوص آن، فقط به ذکر این جمله بسنده می‌کنیم که «براساس طرح تفصیلی منطقه اقدام شود و دیگر نیازی به نظر ما وجود ندارد.»به گزارش دنیای اقتصاد، مدیریت شهری پس از تصویب طرح جامع اخیرا برای پیاده شدن محتویات این طرح و راهبردهای موجود در آن نهاد مطالعات و تهیه طرح‌های توسعه شهری تهران را تشکیل داده است.بر این اساس، شورای شهر تهران پس از تایید تشکیل نهاد مطالعات و تهیه طرح‌های توسعه شهری تهران در 10 شهریور ماه سال جاری، در بهمن ماه امسال نیز 40میلیارد ریال بودجه برای این نهاد در نظر گرفت تا نهاد تازه‌تاسیس در شورای شهر بتواند فعالیت خود را آغاز کند.شورای اسلامی شهر تهران در راستای تحقق مفاد تبصره ششم از مصوبه مورخ 10 شهریور ماه 87 شورای اسلامی شهر تهران با عنوان «تشکیل نهاد مطالعات و تهیه طرح‌های توسعه شهری تهران» به منظور تامین هزینه‌های نهاد مذکور در سال 87 مبلغ 40میلیارد ریال از «اعتبارات تهیه طرح‌های خاص شهری»، بودجه مصوب سال 87 شهرداری تهران را کسر و در ردیف بودجه جاری شهرداری تهران تحت عنوان شورای اسلامی شهر تهران، هزینه‌های راه‌اندازی نهاد مطالعات و تهیه طرح‌های توسعه شهری تهران را منظور کرد.بر این اساس، مبلغ 15میلیارد ریال جهت تامین هزینه‌های جاری نهاد مذکور در سال 1387 و مبلغ 25میلیارد ریال برای 18 پروژه مطالعاتی نهاد مطالعات و تهیه طرح‌های توسعه شهری مصوب شد.نهاد مطالعات و تهیه طرح‌های توسعه شهری تهران موظف است پروژه‌های مطالعاتی خود را در چارچوب قوانین و مقررات و با اولویت دادن به مطالعات توجیهی پیش‌نیاز و تعیین برنامه زمان‌بندی و برآورد دقیق مالی انجام دهد.همچنین به منظور جلوگیری از اقدامات موازی و انجام هماهنگی‌های لازم در راستای فعالیت‌ها و وظایف نهاد مذکور کمیته‌ای متشکل از نمایندگان نهاد مطالعات و تهیه طرح‌های توسعه شهری (به عنوان رییس کمیته)، معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران، معاونت هماهنگی و برنامه‌ریزی شهرداری تهران، مرکز برنامه‌ریزی و مطالعات شهر تهران، کمیسیون برنامه و بودجه شورای اسلامی شهر تهران تشکیل و نسب به تعیین و تفکیک برنامه‌های مطالعاتی مرتبط با طرح جامع شهر تهران در چارچوب ماموریت‌های قانونی هر یک از حوزه‌های اجرایی یاد شده، حداکثر ظرف مدت دو هفته از زمان ابلاغ این مصوبه اقدام خواهد کرد.
اما بررسی این طرح در شورای شهر تهران بدون حاشیه نبود. مهندس حسن بیادی، نایب‌رییس شورای شهر تهران از جمله افرادی بود که درخصوص اختصاص بودجه به نهاد مطالعات و تهیه طرح‌های توسعه شهر تهران در سال 87 ایراداتی را مطرح کرد. وی در این خصوص به دنیای‌اقتصاد گفت: «نهاد مطالعات شهری، مرکزی برای رصد کردن طرح جامع شهر تهران در حد کلان است، ولی این موضوع، در صورتی برای تهران به‌صرفه است که هزینه‌های اجرایی این نهاد زیاد نباشد.»بیادی تصریح کرد: «وجود تعداد زیادی مراکز مطالعاتی در شهرداری و شورای شهر، سبب کودتای مخملی در شهرسازی تهران شده و وجود این نهادها به نوعی سر راه معاونت شهرسازی و معماری است.»وی با اشاره به صرف هزینه 15میلیارد تومانی برای تهیه طرح جامع تهران طی 5/2سال یادآور شد: «این در حالی است که تهیه طرح جامع، از جمله وظایف شهرداری تهران نیست، ولی از آنجایی که شهرداری در تهران نقش اصلی را دارد، مقرر شد تا شهرداری و وزارت مسکن و شورای شهر در تهیه طرح همکاری داشته باشند تا رفت و آمدها برای تامین نظر دو طرف کمتر شده و در عین حال نظرات هر دو سو در این طرح لحاظ شود.»
نایب‌رییس شورای اسلامی شهر تهران خاطرنشان کرد: «طرح جامع شهر تهران باید به تایید شورای عالی معماری و شهرسازی کشور برسد، بنابراین توافق شد تا نهادی برای این منظور تشکیل شود که هر یک از نهادهای شهرداری، شورای شهر و وزارت مسکن در آن عضو باشند. در نهایت نیز این همکاری با نقش ویژه مهندس چمران، به خوبی صورت گرفت و طرح جامع شهر تهران تهیه شد و به تصویب رسید.»
وی در ادامه یادآور شد: «طرح جامع شهر تهران نیازمند نهادی برای رصد دائمی و تطبیق آن با شرایط است و باید در نهادی که به این منظور تشکیل می‌شود هر ارگانی سهم خود را بپردازد و اینطور نباشد که تصمیم‌گیری در یک نهاد صورت پذیرد ولی نهاد و مجموعه دیگری هزینه بپردازد.»
نهاد مطالعات و تهیه طرح‌های توسعه شهری در تهران، به منظور برقراری فرآیندی پویا و مستمر در هدایت و راهبری دائمی تحولات کالبدی، فضایی و عملکردی در شهر تهران و رفع بهنگام نیازهای مدیریت شهری و نظارت بر تحقق کامل طرح‌های جامع و تفصیلی تشکیل شده و توسط شورای عالی نهاد متشکل از وزیر مسکن و شهرسازی، شهردار تهران و رییس شورای اسلامی شهر تهران، هدایت و راهبری می‌شود.
با اجرای طرح جامع تهران با هرگونه تخلف در ساخت و ساز در حریم پایتخت برخورد جدی و همه جانبه و بدون اغماض می‌شود. طرح‌ جامع، اختیار قانونی داده است برای برخورد با تمامی اشخاص متخلف در ساخت و ساز اعم از حقیقی و حقوقی، دولتی و غیردولتی، تعاونی‌های مسکن وابسته به دستگاه‌های دولتی، عمومی، قوه‌قضائیه، شهرداری، نیروهای مسلح و نهادهای انقلاب اسلامی و موسسات عمومی که املاک و اراضی بزرگ در نقاط مختلف واقع در محدوده و حریم را در اختیار دارند.