مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن علت بروز گره مالیاتی در بازار خانه‌های خالی را تشریح کرد.
گره مالیاتی در بازار خانه‌های خالی
15 - آذر
1395
علی چگینی ضعف اطلاعاتی و در دسترس نبودن داده‌های کافی و کامل مربوط به خانه‌های خالی را مهمترین عامل عدم اجرای این قانون طی سال‌های گذشته عنوان کرد. وی درباره اجرایی‌شدن قانون اخذ مالیات از خانه‌های خالی و اصلاحات آن گفت: در اصلاحیه قانون مالیات‌های مستقیم، مالیات بر خانه‌های‌خالی نیز گنجانده شده است.
مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن ادامه داد: چنانچه يك واحد مسكوني به دلايلی خارج از اختیارات مالک خالی بماند، مشمول مالیات نمی‌‌شود، اما چنانچه تعمدا به بازار اجاره عرضه نشود، پس از گذشت مدت زمان يك سال، مشمول مالیات به‌صورت تصاعدی خواهد شد. چگینی با تاکید بر آنکه در قانون مالیات‌های مستقیم، برای شناسایی خانه‌های‌خالی راهكار ارائه شده است، افزود: قانون مالیات بر خانه‌های خالی، پیش‌تر و قبل از سال ۱۳۸۰ نیز وجود داشت. اما از آنجاکه از یک سو از كارآمدی لازم برخوردار نبود و از سوی دیگر خانه‌های خالی نیز با شفافیت قابل شناسایی نبودند، در اصلاحیه قانون در اسفندماه ۱۳۸۰ حذف شد. تا اينكه بار ديگر در اصلاحيه سال ۱۳۹۴ اين ماده قانوني با شرایط جديد احيا شد. چگینی تصریح کرد: راه‌اندازی سامانه شناسایی خانه‌های خالی فعالیتی فرا وزارتخانه‌ای و خارج از حیطه فعاليت‌ها و اختيارات یک وزارتخانه است. به همین دلیل انتظار می‌رود همه دستگاه‌ها، به ويژه سازمان‌های ثبت اسناد و املاك كشور و همچنين ثبت احوال کشور در راه‌اندازی سامانه، نهایت همکاری را داشته باشند. وی ادامه داد: سازمان ثبت اسناد و املاك كشور و ديگر دستگاه‌ها، همچون اداره پست (برای اعمال کدپستی اشخاص)، مرکز آمار ایران، شهرداری‌ها و دولت، باید در راه‌اندازی سامانه شناسایی خانه‌های خالی همكاري کرده و اطلاعات لازم را با شفافیت به اشتراك گذارند، این اطلاعات شامل اطلاعات افراد، املاک و رابطه اشخاص و املاک به‌صورت دیجیتال است.
منبع خبر : دنیای اقتصاد
