بازار مسکن تهران به عنوان جزئی مهم از بازار کل کشور با اینکه در ماههای اخیر تحرکات ناچیزی را تجربه می کند، هنوز وارد رونق نشده است
4 - مرداد
1395
به گزارش خبرنگار ایران فایل ، قوی ترین موتور جستجوی املاک و مستغلات؛کاهش یا افزایش تعداد معاملات مسکن در مناطق مختلف شهر تهران همواره باعث کاهش یا افزایش متوسط قیمت در سطح کل کشور می شود و بر همین اساس تحولات مسکن شهر تهران اهمیت می یابد.
در شرایطی که بخش مسکن هنوز از خواب سه ساله بیدار نشده و پیش بینی میشود تا زمانی نامعلوم در رکود باقی بماند، وضعیت رشد معاملات و نیز قیمت مسکن در شهر تهران نسبت به کل کشور مقداری بهتر است.
بر همین اساس ؛در حالی که در تیرماه سال جاری تعداد معاملات کل کشور با افت ۵۷ درصدی نسبت به مدت مشابه سال قبل همراه بود، مسکن شهر تهران اندکی افزایش در حجم معاملات را تجربه کرد و تعداد قراردادهای خرید و فروش ۱۶ درصد نسبت به تیرماه پارسال بالا رفت.
نکته: جدول زیر جدیدترین مظنه قیمت (خرید و فروش) مسکن با امکانات پارکینگ،انباری،بالکن درنقاط شهر تهران با متراژ مختلف ثبت شده در هفته اول مرداد 95 در سامانه ایران فایل ،جهت سهولت دسترسی کاربران جمع آوری شده است.
آدرس | زیربنا | متری | قیمت کل |
---|---|---|---|
مجیدیه شمالی كرمان شمالی | 122 | 4800000 | 585600000 |
تهرانپارس فلكه سوم | 74 | 5000000 | 375000000 |
هروی افتخاریان | 66 | 5900000 | 395000000 |
شریعتی بالاتراز سینما فرهنگ | 165 | 6500000 | 1072500000 |
مجیدیه شمالی نرسیده به خ لاهیجانی | 62 | 4000000 | 248000000 |
دبستان نرسیده به موحد كاشانی | 90 | 6000000 | 540000000 |
كریم خان خ سنائی | 80 | 7200000 | 576000000 |
جنت آباد شاهین جنوبی | 110 | 6000000 | 660000000 |
بلوار فردوس غرب خ ورزی شمالی | 61 | 5500000 | 335500000 |
میدان آرژانتین خ الوند | 112 | 6200000 | 694400000 |
شریعتی خ ملك | 135 | 5000000 | 675000000 |
شهید عراقی بعد از ك شهید كشوری | 131 | 7800000 | 1021800000 |
شمس آباد خیابان ریحانی | 78 | 5800000 | 452400000 |
فلاح بعد از میدان ابوذر | 52 | 2300000 | 119600000 |
ستاری خ زیتون | 54 | 4530000 | 245000000 |
سعادت آباد بلوار فرحزاد | 103 | 5200000 | 535600000 |
مشیریه چهار راه سوم | 74 | 3040000 | 225000000 |
سعادت آباد خ 1 | 120 | 12500000 | 1500000000 |
تهرانسر خ 20 اصلی | 90 | 3800000 | 342000000 |
جنت آباد جنوبی خ وحدت | 108 | 5000000 | 540000000 |
تهرانپارس 218غربی | 75 | 5000000 | 375000000 |
ستاری خ زیتون | 68 | 6000000 | 408000000 |
حكیمیه بلواربهار خ فروردین | 65 | 4800000 | 312000000 |
حكیمیه بلواربهار خ یاس | 85 | 4800000 | 408000000 |
فاطمی خ هشت بهشت | 140 | 7000000 | 980000000 |
سعادت آباد پایین تر از نیایش | 125 | 7200000 | 900000000 |
اشرفی اصفهانی پیامبرشرقی | 85 | 5882000 | 500000000 |
شمس آباد میدان بهشتی | 75 | 4933000 | 370000000 |
آیت الله كاشانی خ بهنام | 141 | 8500000 | 1200000000 |
بلوار فردوس خ بهارجنوبی | 92 | 4500000 | 414000000 |
گیشا خ پیروزی | 96 | 6500000 | 624000000 |
بلوار مرزداران خ ابراهیمی | 90 | 6544000 | 589000000 |
منبع خبر : ایران فایل