ورود تسهیلات جدید به بازار مسکن باعث شده است متقاضیان واقعی وارد بازار مسکن شوند
ورود متقاضیان واقعی به بازار مسکن و قیمت
21 - تیر
1395
به گزارش خبرنگار ایران فایل ، قوی ترین موتور جستجوی املاک و مستغلات؛طی روزهای اخیر بازار اجاره واحدهای مسکونی داغ شده و با پایان ماه رمضان جنب و جوش در این بازار بیشتر از گذشته مشاهده می شود همچنین با سررسید تسهیلات مسکن تا حدودی تکانه هایی را به بازار مسکن وارد کرده است و در همین راستا نیز متقاضیان به علت کاهش نقدینگی متقاضیان به دنبال واحدهایی با مساحت کمتر هستند.
برخی از افراد با ایجاد جو روانی در بازار به بهانه کاهش سود سپرده ها از افزایش قیمت می گویند تا برای واحدهای خالی خود هر چه زودتر خریدار پیدا کنند.
اما واقعیت این است که بازار مسکن در چند سال اخیر تغییر روندی نداشته است و هیچ گونه افزایش قیمتی را تا پایان سال نخواهیم داشت.
براساس این گزارش با گشتی در بنگاه های املاک و مشاهده عرضه واحدهای اجاره ای می توان به افزایش واحدهای خالی چند واحدی در یک طبقه اشاره کرد که این تقاضا باعث شده تا قیمت اجاره این واحدها نسبت به آپارتمان های تک واحدی متفاوت باشد، علاوه بر تقاضا برای واحدهای تک واحدی، بیشترین تقاضا برای خرید آپارتمان های با مساحت کمتر است .
** نکته: جدول زیر لیست آپارتمان های موجود جهت رهن و اجاره آپارتمان ثبت شده در سامانه "ایران فایل" تیرماه 95 است.
| آدرس | زیربنا | مبلغ اجاره | مبلغ ودیعه |
|---|---|---|---|
| قنات كوثر خ 20 متری مسجد | 85 | 400000 | 50000000 |
| فرجام خ عبادی جنوبی | 95 | 150000 | 80000000 |
| پونك | 150 | 0 | 130000000 |
| سردار جنگل | 130 | 0 | 70000000 |
| سئول بالاتر از نیایش | 110 | 2000000 | 30000000 |
| مجیدیه شمالی ك امیرنیا | 75 | 350000 | 50000000 |
| بلوار مرزداران خ ناهید | 60 | 1700000 | 20000000 |
| ستاری شهرك نیرو هوایی | 145 | 500000 | 140000000 |
| ونك خ آفتاب | 200 | 7000000 | 100000000 |
| بلوارمرزداران بلوار دانش | 160 | 2500000 | 50000000 |
| پونك بلوار كمالی | 60 | 1000000 | 15000000 |
| فرجام اردیبهشت | 60 | 1100000 | 12000000 |
| بلوار مرزداران خ ناهید | 110 | 3000000 | 20000000 |
| ستارخان خ بهبودی | 53 | 1300000 | 20000000 |
| ونك برزیل ك جام | 180 | 3500000 | 50000000 |
| بلوار فردوس غربی | 60 | 550000 | 35000000 |
| شیخ بهائی خ دانشور | 138 | 3000000 | 150000000 |
| نیاوران كاشانك | 200 | 6000000 | 150000000 |
| سعادت آباد | 94 | 2200000 | 70000000 |
| ونك ده ونك خ مجید پور | 85 | 1000000 | 20,000, |
| ولنجك بلوار دانشجو | 115 | 2400000 | 80000000 |
| شهرك غرب خ دادمان | 130 | 3000000 | 50000000 |
| فرمانیه خ عمار | 67 | 0 | 95000000 |
| شهرك غرب خ زرافشان | 145 | 5500000 | 0 |
| تهرانپارس فلكه سوم 210 شرقی | 60 | 1000000 | 30000000 |
| بزرگراه ارتش شهرك قائم | 42 | 800000 | 10000000 |
| شهرك غرب بلوار درختی | 210 | 5000000 | 250000000 |
| فرجام خ حیدرخانی | 55 | 1000000 | 10000000 |
| زعفرانیه فیروزكوه | 120 | 4300000 | 50000000 |
| شهرك ژاندارمری خ آرش | 75 | 1500000 | 20000000 |
| بلوار مرزداران بلوار آریافر | 200 | 3000000 | 260000000 |
| بلوار مرزداران خ ناهید | 68 | 1250000 | 20000000 |
| اشرفی اصفهانی نرسیده به چهاردیواری | 100 | 1800000 | 60000000 |
| گاندی بین خ 11 و 13 | 172 | 4500000 | 50000000 |
| مجیدیه جنوبی كرمان جنوبی | 59 | 250000 | 60000000 |
| آیت الله كاشانی خ 200 دستگاه | 70 | 1500000 | 12000000 |
| بلوار فردوس غرب خ بهار | 73 | 1000000 | 33000000 |
| تهرانپارس خیابان استخر | 65 | 1200000 | 20000000 |
| جردن بلوار ستاری | 250 | 0 | 250000000 |
| تهرانپارس خ استخر | 52 | 600000 | 25000000 |
منبع خبر : ایران فایل
