بازار "خرید مسکن" وارد فاز پیش رونق شد و جدول

طبق گزارش های رسمی وزارت راه و شهرسازی معاملات مسکن از اردیبهشت ماه امسال روند صعودی در پیش گرفته به طوری که معاملات اردیبهشت ماه با افزایش ۸٫۲ درصدی همراه بود و طبق گفته مسئولان مسکنی کشور، بازار مسکن از دو ماه گذشته وارد فاز پیش رونق شده است و روند رشد معاملات تا پایان سال ادامه خواهد داشت.

به گزارش خبرنگار ایران فایل ، قوی ترین موتور جستجوی املاک و مستغلات؛گزارش های روز گذشته بانک مرکزی نشان می دهد که بازار مسکن متاثر از ماه رمضان هرچند که کاهش ۰٫۶ درصدی داشته اما تقاضا در مسکن در ماه های آتی افزایش می یابد. 

براساس این گزارش؛ در سه ماهه نخست سال ۹۵ تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به ۳۶٫۹ هزار واحد مسکونی رسید که در مقایسه با مدت مشابه سال قبل ۵٫۹ درصد افزایش نشان می دهد. در این مدت میانگین قیمت یک مترمربع بنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران ۴۱٫۶ میلیون ریال بوده است که نسبت به دوره مشابه سال قبل ۲٫۷ درصد افزایش نشان می دهد.

از سوی دیگر با تزریق وام های ۸۰ میلیون تومانی از اواخر تیرماه به بازار مسکن میزان معاملات مسکن افزایش می یابد که احتمال افزایش قیمت جزیی اما محسوس در این بازار وجود دارد.

طبق آخرین گزارش بانک مرکزی، حدود ۵۱٫۵ درصد از معاملات به واحدهای مسکونی با ارزش کمتر از ۲ میلیارد و ۸۰۰ میلیون ریال اختصاص داشت و ۶٫۸ درصد از واحدهای مسکونی معامله شده نیز ارزشی بیش از ۹ میلیارد و ۸۰۰ میلیون ریال داشته اند که این سهم ها در خرداد ماه پارسال به ترتیب معادل ۵۹٫۵ درصد و ۵٫۸ درصد بود.

** نکته: جدول زیر نرخ خرید و فروش آپارتمان در نقاط مختلف شهر تهران در هفته دوم خردادماه ثبت شده در سامانه ایران فایل می باشد.