امسال قبل از ماه مبارک رمضان بسیاری از مستاجران اقدام به جابه‌جایی کردند که همین مساله در افزایش ۳۸ و ۲۹ درصدی تعداد معاملات اجاره در خردادماه به ترتیب در کل کشور و شهر تهران تاثیرگذار بود
آغاز جنب و جوش تابستانی مستاجران و قیمت
6 - تیر
1395
به گزارش خبرنگار ایران فایل ، قوی ترین موتور جستجوی املاک و مستغلات؛براساس گزارش معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی ، خردادماه سال جاری، در کل کشور ۸۲ هزار و ۸۲ قرارداد اجاره به امضا رسید که افزایش ۳۸ درصدی نسبت به اردیبهشت ماه را نشان می‌دهد. هم‌چنین در شهر تهران ۲۳ هزار و ۵۹۱ قرارداد اجاره امضا شد که نسبت به اردیبهشت ماه ۲۹ درصد رشد داشته است.
براساس این گزارش؛با آغاز به احتمال زیاد روند جابه‌جایی مستاجران شتاب بیشتری خواهد گرفت و به همین دلیل نگرانی از تنش در این بازار همچون سال های قبل افزایش می‌یابد. مضافا این‌که برخی موجران منتظرند تا تلافی کاهش سود بانکی را سر مستاجران خالی کنند.
در همین خصوص نیز رییس اتحادیه مشاوران املاک کشور درخصوص نرخ رشد اجاره بها در آستانه تابستان افزود: خوشبختانه امسال اجاره بها نسبت به سال گذشته رشدی نداشته است. در بعضی از بافت‌ها که تقاضا بیش از عرضه بوده، شاهد افزایش حداکثر ۱۰ درصد اجاره بها بودیم؛ البته نه در همه‌ی بافت‌ها بلکه در بعضی از بافت‌ها و شهرها.
جدول زیر نرخ اجاره بها در نقاط مختلف شهر تهران در هفته دوم خردادماه ثبت شده در سامانه ایران فایل می باشد.
| آدرس | زیربنا | مبلغ اجاره | مبلغ ودیعه |
|---|---|---|---|
| شهرزیبا م شهرزیبا | 80 | 0 | 52000000 |
| پاسداران بوستان دوم | 90 | 0 | 120000000 |
| پاسداران | 135 | 0 | 160000000 |
| یوسف آباد جهان آرا | 100 | 2000000 | 50000000 |
| پاسداران بهارستان | 98 | 4800000 | 0 |
| فاطمی روبروی وزارت كشور | 96 | 2500000 | 30000000 |
| ستاری شمال شهرك دانشگاه | 30 | 800000 | 6000000 |
| تهرانپارس خیابان عادل | 65 | 1350000 | 25000000 |
| دارآباد خ قیدی | 93 | 2000000 | 50000000 |
| فرمانیه اندرزگو | 85 | 1500000 | 70000000 |
| سعادت آباد بلوار فرهنگ | 122 | 2500000 | 100000000 |
| قیطریه خ كریمی | 85 | 1600000 | 60000000 |
| انتهای همت غرب شهرك شهید باقری انتهای خ گلستان | 95 | 900000 | 50000000 |
| الهیه خ اخگری | 177 | 9000000 | 100000000 |
| اشرفی اصفهانی | 110 | 700000 | 70000000 |
| طرشت شمالی | 100 | 1500000 | 40000000 |
| گلبرگ میدان هلال احمر | 75 | 700000 | 50000000 |
| بزرگراه ارتش بلوار اوشان | 120 | 0 | 160000000 |
| نارمك هفت حوض میدان 62 | 100 | 700000 | 80000000 |
| مطهری یوسفیان | 60 | 1700000 | 20000000 |
| نارمك میدان 94 | 58 | 650000 | 20000000 |
| مجیدیه جنوبی خ كرمان جنوبی | 72 | 1000000 | 40000000 |
| نامجو گرگان خ سلمان فارسی | 75 | 850000 | 30000000 |
| پیروزی میدان باغچه بیدی | 45 | 550000 | 8000000 |
| شهران سمیه | 47 | 850000 | 35000000 |
| نارمك سمنگان | 110 | 2800000 | 50000000 |
| نارمك بین هفت حوض و سرسبز | 80 | 2000000 | 20000000 |
| بلوار فردوس غرب خ ورزی | 42 | 400000 | 30000000 |
| بلوار مرزداران خ ابراهیمی | 70 | 2200000 | 40000000 |
| جنت آباد شاهین شمالی 20 متری گلستان | 60 | 1800000 | 10000000 |
| كوی فراز شهرك بوعلی | 66 | 1700000 | 15000000 |
| سعادت آباد بلوار پیام میدان بهرود | 110 | 2100000 | 40000000 |
| یوسف آباد خ اكبری | 110 | 3000000 | 50000000 |
| یوسف آباد خ اكبری | 170 | 4100000 | 70000000 |
| اتوبان شهید بابایی شهرك البرز | 96 | 0 | 65000000 |
| بلوار مرزداران خیابان اطاعتی جنوبی | 80 | 1800000 | 20000000 |
| میرداماد نفت شمالی | 85 | 3500000 | 30000000 |
| جردن نرسیده به سرو | 165 | 5500000 | 20000000 |
| مالك اشتر بعد از جیحون | 45 | 0 | 35000000 |
| كامرانیه جنوبی بالاتراز ك گلبو | 250 | 0 | 800000000 |
| قیطریه خ حكمت | 40 | 1500000 | 20000000 |
| خانی آباد نو شهرك شریعتی | 60 | 550000 | 20000000 |
| ولنجك خ18 | 150 | 0 | 550000000 |
| كامرانیه جنوبی بالاتراز خ بیات | 200 | 0 | 450000000 |
| تهرانپارس بلوار پروین | 76 | 0 | 60000000 |
| جردن بالاتر از خ روانپور | 147 | 4500000 | 100000000 |
| كامرانیه جنوبی بالاتراز صدر | 200 | 5500000 | 100000000 |
| زعفرانیه فلاحی | 120 | 6000000 | 50000000 |
| پونك سردارجنگل | 106 | 2000000 | 50000000 |
| جشنواره خ درختی | 56 | 500000 | 30000000 |
| بلوار مرزداران بلوار جانبازان | 60 | 2000000 | 20000000 |
| بلوار مرزداران خ اطاعتی شمالی | 148 | 3000000 | 70000000 |
| ولیعصر نرسیده به 4راه پارك وی | 190 | 0 | 500000000 |
| بلوارمرزداران خ پاس فرهنگیان | 110 | 2500000 | 30000000 |
| تهرانپارس بین باقری و پارك پلیس | 30 | 700000 | 12000000 |
| ولیعصر روبروی جام جم | 310 | 3200 | 0 |
| بلوار مرزداران خ ابراهیمی | 170 | 0 | 350000000 |
| جردن نرسیده به ك یزدان پناه | 120 | 1800 | 0 |
| نیاوران خ مژده | 102 | 3000000 | 50000000 |
| بنی هاشم خ كیماسی | 150 | 2400000 | 20000000 |
منبع خبر : ایران فایل
