پس از مدتها رکود در بازار مسکن و افت شدید معاملات، وضعیت کنونی نشانگر تحرکاتی هرچند اندک در بازار مسکن است به طوری که تعداد مراجعه به بنگاههای املاک افزایش پیدا کرده است
10 - خرداد
1395
به گزارش خبرنگار ایران فایل ، قوی ترین موتور جستجوی املاک و مستغلات؛ افزایش قیمت مسکن درسالهای گذشته رکود عمیقی را در بخش مسکن به وجود آورده بود که در نهایت منجر به کاهش قیمتها شد. هرچند که مدت زیادی متقاضیان مسکن از این بازار دوری کرده بودند و در انتظار کاهش قیمت بیشتری بودند اما به نظر میرسد که ادامه ثبات قیمتها آنها را به سمت این بازار کشانده است.
وضعیت کنونی نشانگر تحرکاتی هرچند اندک در بازار مسکن است به طوری که تعداد مراجعه به بنگاههای املاک افزایش پیدا کرده و بنگاهها شلوغ تر از سال گذشته شده است.
البته این افزایش تحرکات در بخش مسکن، همراه با افزایش قیمتها نبوده و همچنان با نرخهای گذشته، معاملات در بازار مسکن انجام گیرد، چرا که مراجعه کنندگان کنونی بازار مسکن، متقاضیان واقعی این بازار هستند که پول کافی برای پرداخت رقمهای بالا ندارند.
این در حالی است هنوز برخی مالکان حاضر به شکستن قیمتها نیستند و ترجیح می دهند که واحد آنها خالی بماند اما با قیمت کنونی به فروش نرسد. در واقع هنوز امیدوار به افزایش قیمتها و رسیدن به وضعیت سال ۹۱ دارند.
نکته:جدول زیر فروش آپارتمان در تهران جهت واحدهای دو خوابه و در نقاط مختلف ثبت شده در سامانه ایران فایل می باشد.
آدرس | زیربنا | سن بنا | متری | قیمت کل |
---|---|---|---|---|
مجیدیه شمالی كرمان شمالی | 98 | 3 | 5000000 | 490000000 |
شریعتی سه راه طالقانی خ آمل | 98 | 20 | 4000000 | 392000000 |
جلفا ك دراج شرقی | 85 | 0 | 7500000 | 637500000 |
جیحون كوچه عباسی | 50 | 2 | 3500000 | 175000000 |
آذربایجان خیابان باستان خ كمالی | 48 | 5 | 3080000 | 147840000 |
سهروردی جنوبی خ ملك | 50 | 18 | 4360000 | 218000000 |
تهران پارس خ 196 غربی خ قزاقی | 88 | 19 | 2800000 | 250000000 |
قیطریه خ سهیل | 96 | 3 | 8000000 | 768000000 |
اختیاریه خ خداجو خ نایب پور | 83 | 12 | 6000000 | 500000000 |
ستاری خ پیامبر | 95 | 0 | 5500000 | 522500000 |
شریعتی پایین تر از سینما ایران | 135 | 30 | 3600000 | 486000000 |
ازگل بلوار نیروی زمینی | 54 | 7 | 5600000 | 302400000 |
بزرگراه ارتش بلواراوشان | 125 | 7 | 5500000 | 687500000 |
معلم خ قدوسی خ آقابیگی | 86 | 0 | 5800000 | 498800000 |
اشرفی اصفهانی سیمون بولیوار شهرك نفت | 67 | 14 | 3700000 | 247900000 |
معلم خ قدوسی خ آقابیگی | 100 | 0 | 5800000 | 580000000 |
شریعتی نرسیده به ملك | 106 | 0 | 6100000 | 646600000 |
شهران فلكه دوم خ یكم | 73 | 15 | 3700000 | 270100000 |
اشرفی اصفهانی سیمون بولیوار انتهای شهرك نفت | 75 | 8 | 4000000 | 300000000 |
شیخ بهایی امداد غربی ك موسوی | 69 | 20 | 5300000 | 370000000 |
خواجه نصیر خ سرباز | 58 | 12 | 2500000 | 145000000 |
مجیدیه جنوبی خ ناصر صالحی | 59 | 8 | 3000000 | 177000000 |
مجیدیه جنوبی خ مقیسه | 63 | 12 | 2600000 | 163800000 |
تهران نو خیابان امامت | 52 | 14 | 3461000 | 180000000 |
پونك سردار جنگل بهارشرقی | 80 | 10 | 5125000 | 410000000 |
پیروزی میدان بروجردی خیابان حیدری | 63 | 4 | 3300000 | 207900000 |
حد فاصل جمهوری و چنگیزی قبل از اسكندری | 67 | 7 | 3500000 | 234500000 |
انتهای همت غرب منطقه 22 شمال شهرك راه آهن | 107 | 9 | 4000000 | 428000000 |
بزرگراه نواب بعداز تقاطع كمیل | 49 | 13 | 2550000 | 124950000 |
وردآورد شهرك خاتم الانبیا | 85 | 8 | 1500000 | 127500000 |
شهرك خاور شهر فاز 2 | 97 | 0 | 1700000 | 164900000 |
بزرگراه محلاتی خ غیاثی خ صفری | 38 | 13 | 3157000 | 120000000 |
جیحون خیابان بهنود | 67 | 2 | 3910000 | 262000000 |
زمزم بین كوچه 15 و 17 | 70 | 1 | 1950000 | 136500000 |
خواجه نظام اجاره دار | 58 | 15 | 3100000 | 179800000 |
انقلاب بعداز خ مفتح خ رامسر | 85 | 20 | 2500000 | 212500000 |
انتهای همت غرب بلوار كوهك شهرك یا | 88 | 10 | 2443000 | 215000000 |
معلم مرودشت شمالی ك خندان | 80 | 25 | 3500000 | 280000000 |
فلاح خ ابوذر خ شهید جابر اسدی | 57 | 1 | 2000000 | 114000000 |
نعمت آباد آیت الله سعیدی شهرك صادقیه | 44 | 1 | 2300000 | 101200000 |
منبع خبر : ایران فایل