جدیدترین نرخ خرید و فروش برخی واحدهای دوخوابه در تهران و جدول

پس از مدت‌ها رکود در بازار مسکن و افت شدید معاملات، وضعیت کنونی نشانگر تحرکاتی هرچند اندک در بازار مسکن است به طوری که تعداد مراجعه به بنگاه‌های املاک افزایش پیدا کرده است

10 - خرداد

1395

0 نظر بازار مسکن

به گزارش خبرنگار ایران فایل ، قوی ترین موتور جستجوی املاک و مستغلات؛ افزایش قیمت مسکن درسال‌های گذشته رکود عمیقی را در بخش مسکن به وجود آورده بود که در نهایت منجر به کاهش قیمت‌ها شد. هرچند که مدت زیادی متقاضیان مسکن از این بازار دوری کرده بودند و در انتظار کاهش قیمت بیشتری بودند اما به نظر می‌رسد که ادامه ثبات قیمت‌ها آنها را به سمت این بازار کشانده است.

وضعیت کنونی نشانگر تحرکاتی هرچند اندک در بازار مسکن است به طوری که تعداد مراجعه به بنگاه‌های املاک افزایش پیدا کرده و بنگاه‌ها شلوغ تر از سال گذشته شده است.

البته این افزایش تحرکات در بخش مسکن، همراه با افزایش قیمت‌ها نبوده و همچنان با نرخ‌های گذشته، معاملات در بازار مسکن انجام گیرد، چرا که مراجعه کنندگان کنونی بازار مسکن، متقاضیان واقعی این بازار هستند که پول کافی برای پرداخت رقم‌های بالا ندارند.

این در حالی است هنوز برخی مالکان حاضر به شکستن قیمت‌ها نیستند و ترجیح می دهند که واحد آنها خالی بماند اما با قیمت کنونی به فروش نرسد. در واقع هنوز امیدوار به افزایش قیمت‌ها و رسیدن به وضعیت سال ۹۱ دارند.

نکته:جدول زیر فروش آپارتمان در تهران جهت واحدهای دو خوابه و در نقاط مختلف ثبت شده در سامانه ایران فایل می باشد.

آدرس	زیربنا	سن بنا	متری	قیمت کل
مجیدیه شمالی كرمان شمالی	98	3	5000000	490000000
شریعتی سه راه طالقانی خ آمل	98	20	4000000	392000000
جلفا ك دراج شرقی	85	0	7500000	637500000
جیحون كوچه عباسی	50	2	3500000	175000000
آذربایجان خیابان باستان خ كمالی	48	5	3080000	147840000
سهروردی جنوبی خ ملك	50	18	4360000	218000000
تهران پارس خ 196 غربی خ قزاقی	88	19	2800000	250000000
قیطریه خ سهیل	96	3	8000000	768000000
اختیاریه خ خداجو خ نایب پور	83	12	6000000	500000000
ستاری خ پیامبر	95	0	5500000	522500000
شریعتی پایین تر از سینما ایران	135	30	3600000	486000000
ازگل بلوار نیروی زمینی	54	7	5600000	302400000
بزرگراه ارتش بلواراوشان	125	7	5500000	687500000
معلم خ قدوسی خ آقابیگی	86	0	5800000	498800000
اشرفی اصفهانی سیمون بولیوار شهرك نفت	67	14	3700000	247900000
معلم خ قدوسی خ آقابیگی	100	0	5800000	580000000
شریعتی نرسیده به ملك	106	0	6100000	646600000
شهران فلكه دوم خ یكم	73	15	3700000	270100000
اشرفی اصفهانی سیمون بولیوار انتهای شهرك نفت	75	8	4000000	300000000
شیخ بهایی امداد غربی ك موسوی	69	20	5300000	370000000
خواجه نصیر خ سرباز	58	12	2500000	145000000
مجیدیه جنوبی خ ناصر صالحی	59	8	3000000	177000000
مجیدیه جنوبی خ مقیسه	63	12	2600000	163800000
تهران نو خیابان امامت	52	14	3461000	180000000
پونك سردار جنگل بهارشرقی	80	10	5125000	410000000
پیروزی میدان بروجردی خیابان حیدری	63	4	3300000	207900000
حد فاصل جمهوری و چنگیزی قبل از اسكندری	67	7	3500000	234500000
انتهای همت غرب منطقه 22 شمال شهرك راه آهن	107	9	4000000	428000000
بزرگراه نواب بعداز تقاطع كمیل	49	13	2550000	124950000
وردآورد شهرك خاتم الانبیا	85	8	1500000	127500000
شهرك خاور شهر فاز 2	97	0	1700000	164900000
بزرگراه محلاتی خ غیاثی خ صفری	38	13	3157000	120000000
جیحون خیابان بهنود	67	2	3910000	262000000
زمزم بین كوچه 15 و 17	70	1	1950000	136500000
خواجه نظام اجاره دار	58	15	3100000	179800000
انقلاب بعداز خ مفتح خ رامسر	85	20	2500000	212500000
انتهای همت غرب بلوار كوهك شهرك یا	88	10	2443000	215000000
معلم مرودشت شمالی ك خندان	80	25	3500000	280000000
فلاح خ ابوذر خ شهید جابر اسدی	57	1	2000000	114000000
نعمت آباد آیت الله سعیدی شهرك صادقیه	44	1	2300000	101200000