براساس گزارشهای ارائهشده از سوی فعالان حوزه مسکن، به نظر میرسد فصل جابهجایی مستاجران، امسال نسبت به سالهای گذشته زودتر شروع شده است و با توجه به اتمام امتحانات مدارس و افزایش حقوق کارمندان تغییرات هزینه اجاره خانههای مسکونی در این فصل قابل پیشبینی است
4 - خرداد
1395
به گزارش خبرنگار ایران فایل ، قوی ترین موتور جستجوی املاک و مستغلات؛ باید اشاره داشت که در سالهای گذشته این جابهجایی معمولا از پایان خرداد و با شروع تابستان اوج میگرفت و هر ساله نیز متعاقب آن بر میزان اجارهبها افزوده میشد؛ افزایش اجارهای که دلایل موجهی نداشت و صاحبان املاک به بهانههای مختلف اقدام به افزایش نرخ اجاره مسکن میکردند.
امسال نیز تعجیل در جابهجایی مستاجران بهانه لازم را به دست صاحبان واحدهای اجارهای داده است. اما این امر قطعا تاثیری بر رشد اجارهبها ندارد و ملاکهای دیگری برای افزایش اجاره بها باید در نظر گرفته شود.
امسال به دلیل پیشبینیها برای آینده بازار مسکن و گرانی احتمالی مسکن در تابستان، مردم زودتر از سالهای گذشته دست به کار شدند و به همین دلیل بازار اجاره مسکن این روزها شرایط رشد را تجربه میکند.
بر همین اساس نیز باید توجه داشت؛ با توجه به اینکه قیمتهای مسکن کماکان بالاست و تقاضای مسکن هم زیاد است و همچنین با وجود تورم سالیانه، طبیعی است که در نرخهای اجاره شاهد تغییراتی باشیم.
آدرس | زیربنا | مبلغ اجاره | قیمت کل |
---|---|---|---|
قنات كوثر 35 متری استقلال | 100 | 0 | 95000000 |
گیشا نرسیده به خ 31 | 160 | 1500000 | 75000000 |
ازگل خ گلچین جنوبی | 80 | 1200000 | 25000000 |
تهرانپارس بین فلكه سوم و چهارم | 80 | 500000 | 60000000 |
تهران نو میدان امامت خیابان جدیدی | 32 | 550000 | 14000000 |
جمالزاده خ فرصت شیرازی | 105 | 1500000 | 45000000 |
الهیه بالاتراز خ خزر | 100 | 6500000 | 50000000 |
خ ولیعصر خ ارامنه | 102 | 0 | 97000000 |
خ ابوسعید خ حیدری فرد | 90 | 1200000 | 50000000 |
نیاوران نرسیده به چهار راه مژده | 165 | 6500000 | 100000000 |
نازی آباد خ شهید اكبرمشهدی | 97 | 0 | 60000000 |
ملاصدرا خ خوارزمی | 140 | 3000000 | 100000000 |
میدان آرژانتین انتهای خ الوند | 115 | 5000000 | 20000000 |
ونك ده ونك پایین تر از دانشگاه الزهرا | 90 | 300000 | 65000000 |
بزرگراه محلاتی خ كیانی | 76 | 0 | 62000000 |
ونك خ خدامی | 120 | 3500000 | 50000000 |
ملاصدرا خوارزمی گلریز | 140 | 3000000 | 100000000 |
نیرویی هوایی فلكه لوزی | 65 | 0 | 55000000 |
ملاصدرا شیراز جنوبی | 135 | 2300000 | 40000000 |
ونك خ ونك | 75 | 1700000 | 30000000 |
شیخ بهایی شمالی نرسیده به خ لادن | 150 | 3500 | 0 |
انتهای نواب خ زمزم كوچه ش رحمان اصانلو | 80 | 580000 | 10000000 |
خ قزوین خ مخصوص خ محبوب مجاز (سینا) | 58 | 50000 | 50000000 |
ونك ده ونك خ مجیدپور | 125 | 1700000 | 27000000 |
فرحزاد ایثارگران شمالی | 110 | 1500000 | 30000000 |
ونك ده ونك خ مجیدپور | 120 | 1700000 | 27000000 |
نظام اباد خ محمود حسینی | 90 | 600000 | 40000000 |
بلوار فردوس غرب انتهای بلوار شقایق | 48 | 0 | 60000000 |
بلوارفردوس شرق بالاتر از خ سلیمی جهرمی | 130 | 2400000 | 50000000 |
ونك ده ونك خ مجید پور | 80 | 1500000 | 20000000 |
بلوار فردوس غرب خ شقایق جنوبی | 80 | 1500000 | 20000000 |
جنت آباد خ شاهین جنوبی | 70 | 1800000 | 20000000 |
دروس خ هدایت | 330 | 1000000 | 500000000 |
سهروردی جنوبی نرسیده به ك بیجار | 120 | 0 | 110000000 |
هنگام خ استقلال خ جمال لو | 46 | 0 | 32000000 |
انقلاب خیابان حقوقی | 70 | 900000 | 25000000 |
حكیمیه میدان والفجر گلریز اصلی | 105 | 0 | 93000000 |
بلوار مرزداران خ گلستان | 115 | 2200000 | 80000000 |
سبلان شمالی خیابان حقیقت پسند | 41 | 0 | 35000000 |
بزرگراه رسالت بعد از دبستان | 45 | 0 | 40000000 |
منبع خبر : ایران فایل