بازار مسکن با نزدیک شدن به ماه آخر بهار روزهای گرم‌تری را پشت سر می‌گذارد و نشانه‌های پیش رونق پررنگ‌تر شده است
بازار اجاره مسکن بازاری با ثبات قیمت و جدول
30 - اردیبهشت
1395
به گزارش خبرنگار ایران فایل ، قوی ترین موتور جستجوی املاک و مستغلات؛بازار اجاره مسکن امسال در حالی یک ماه زودتر از موعد همیشگی که همانا خرداد ماه می‌باشد آغاز به کار کرده است که به نظر می‌رسد این بازار در فصل بهار و تابستان وضعیت به مراتب سخت‌تری را از لحاظ رشد قیمت‌ها نداشته باشد اما عدم نظارت بر این بازار همچنان حلقه مفقود شده ای است که مثل هر سال امسال نیز به عینه دیده می شود.
البته برخی مشاوران املاک معتقد هستند چون خرید و فروش مسکن این روزها نسبت به سال گذشته رونق نسبی پیدا کرده اجاره بها نیز رونق و حتی افزایش نرخ بهای زیادی را نسبت به پارسال تجربه کند.
براساس این گزارش ؛یکی از مشاوران املاک با اشاره به اینکه عدم نظارت بر بازار اجاره موضوع تازه ای نیست و دادن قیمت ها از سوی مالکان دلیل و منطق خاصی ندارد معتقد است: قیمت‌های سرسام‌آور رهن و اجاره همه ساله موجب نارضایتی مستأجران می‌شود و امسال اگر چه نرخ تورم زیر 20 درصد است اما چون زمزمه‌های کاهش نرخ سود بانکی از سال گذشته مطرح شده و ظاهراً نیز تصویب خواهد شد باعث شده تا اکثر صاحبخانه‌ها به سمت اجاره بها بروند.
خوشبختانه خرید و فروش مسکن رونق گرفته البته رونق بدون افزایش قیمت که امیدوار هستیم این موضوع ادامه یابد.
در همین خصوص نیز موضوعی که حسام عقبایی رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران به آن اشاره می کند با تایید سالی آرام برای بازار اجاره مسکن، خطاب به مستاجران، موجران و مشاوران املاک تاکید کرد: از آنجا که شاخص اصلی تعیین اجاره‌بها، قیمت مسکن است و قیمت مسکن طی سال گذشته و یک ماه سپری شده از سال جدید، در وضعیت ثبات به سر می‌برد، بدون تردید بازار اجاره مسکن امسال، بازاری با ثبات و بدون افزایش خواهد بود.
| آدرس | زیربنا | مبلغ اجاره | مبلغ ودیعه |
|---|---|---|---|
| نامجو خ كاوه شرقی خ نصر آبادی | 50 | 250000 | 25000000 |
| پیروزی خ افراسیابی | 100 | 1200000 | 20000000 |
| اشرفی اصفهانی خ 22 بهمن خ نیك زارع | 90 | 0 | 90000000 |
| پیروزی نبرد شمالی | 50 | 0 | 45000000 |
| طرشت خ بایندریها | 80 | 1700000 | 10000000 |
| دیباجی جنوبی بالاتر از سه راه منظریه | 125 | 3000000 | 70000000 |
| بزرگراه ارتش بلوار اوشان خ جنت | 170 | 0 | 150000000 |
| پیروزی خ مقداد بین فلكه دوم و سوم | 94 | 0 | 70000000 |
| مجیدیه جنوبی بعد از كوچه فردوسی | 28 | 100000 | 22000000 |
| سهروردی شمالی نرسیده به اشراقی | 75 | 1300000 | 40000000 |
| مجیدیه جنوبی بعد از كوچه فردوسی | 54 | 200000 | 28000000 |
| شهران خ سمیه غربی | 68 | 900000 | 25000000 |
| بزرگراه ارتش كوی لاله | 95 | 2500000 | 30000000 |
| تهران نو میدان امامت | 60 | 400000 | 40000000 |
| ستارخان خ جهانی نسب | 87 | 1350000 | 10000000 |
| نوبنیاد انتهای خ گلزار شمالی | 133 | 0 | 170000000 |
| ستارخان توحید | 91 | 1200000 | 30000000 |
| مرزداران خ ناهید | 60 | 0 | 75000000 |
| كوی فراز شهرك بوعلی | 125 | 3700000 | 10000000 |
| اشرفی اصفهانی بوستان یكم | 82 | 1900000 | 30000000 |
| دریان نو خیابان 13 | 70 | 0 | 80000000 |
| اوین خ كچویی | 103 | 0 | 160000000 |
| سعادت آباد خ 17 پیوند | 100 | 100000 | 90000000 |
| قیطریه نبش بلوار كاوه اندرزگو | 140 | 4500000 | 100000000 |
| فرشته خ آقابزرگی | 164 | 0 | 440000000 |
| دزاشیب خ عباسی | 140 | 0 | 280000000 |
| نارمك دردشت | 62 | 500000 | 35000000 |
| تهران پارس بلوار پروین | 57 | 600000 | 25000000 |
| فرمانیه بالاتراز خ مهماندوست | 220 | 3000000 | 300000000 |
| یوسف آباد خ 40 | 87 | 1800000 | 20000000 |
| شهرك غرب بلوار دادمان بلوار درختی | 100 | 3000000 | 20000000 |
| تهران پارس خ استخر | 90 | 0 | 85000000 |
| تهران پارس ك 206 شرقی احمد خبازی | 114 | 1500000 | 30000000 |
| یوسف آباد كاج شمالی | 75 | 2200000 | 25000000 |
| یوسف آباد چهلستون | 144 | 0 | 144000000 |
| هنگام بالاتراز 4 راه فرجام | 116 | 2000000 | 60000000 |
| قیطریه خ تواضعی | 100 | 0 | 220000000 |
| یوسف آباد خ چهلستون | 240 | 2000000 | 50000000 |
| شهرك راه آهن میدان اتریش ك بنفشه | 280 | 0 | 300000000 |
منبع خبر : ایران فایل
