فصل اجاره بها کمتر از دو ماه دیگر آغاز می‌شود و مستاجران از هم اکنون نگران افزایش قیمت‌ها از سوی مالکان هستند
بازار اجاره بها مسکن در آستانه فصل جابجایی و جدول
31 - فروردین
1395
کمتر از دوماه دیگر، فصل نقل و انتقالات آغاز می‌شود و مستاجران برای یافتن خانه مناسب به بنگاه‌های مختلف سر می زنند تا آپارتمانی با قیمت مناسب پیدا کنند اما شواهد بازار نشان می‌دهد که امسال هم مانند سال‌های گذشته، اجاره بها با رقم‌های بیشتری تعیین می‌شود و با وجود ثبات و حتی کاهش قیمت مسکن، اجاره بها روند افزایشی خود را ادامه می‌دهد.
به گزارش خبرنگار ایران فایل ، قوی ترین موتور جستجوی املاک و مستغلات؛هرچند که روند افزایشی اجاره بها نسبت به سال‌هایی که مسکن در اوج قیمت بود، کمتر است اما بازهم پرداخت رقم‌های سنگین اجاره برای اغلب مستاجران دشوار بوده و آنها مجبورند هر ساله رقم بیشتری را نسبت به سال قبل بپردازند.
براین اساس، اجاره بها در برخی محله‌های شهر تهران بیش از یک میلیون تومان برای هرمترمربع تعیین می شود در حالی که آپارتمان‌ها امکانات خاصی ندارند ضمن آنکه اجاره بها در محله های متوسط و رو به پایین هم کمی پایین تر از این رقم تعیین می‌شود.
اجاره بها در برخی محله های تهران کوچه به کوچه و خیابان به خیابان متفاوت است به طوری که در یک خیابان نرخ‌ها کمتر از متری یک میلیون تومان و در خیابان بعدی بالاتر از این رقم تعیین می‌شود.
بنابراین با نزدیک شدن به فصل اجاره بها، بازهم مستاجران این نگرانی را دارند که صاحبخانه ها با گرانی اجاره بها مشکلات بیشتری را پیش روی آنها بگذارند. موضوعی که هرساله اتفاق می افتد و اغلب صاحبخانه حداقل ۲۰ درصد به اجاره بهای سال گذشته می‌افزایند.
** نکته: قیمت واحدهای مسکونی جهت رهن و اجاره جدول زیر در مناطق مختلف تهران می باشد که درهفته پایانی فروردین 95 در سامانه ایران فایل به ثبت رسیده است.
| آدرس | زیربنا | مبلغ اجاره | مبلغ ودیعه |
|---|---|---|---|
| حكیمیه بلوار بهار خ شكوفه | 100 | 0 | 100000000 |
| شریعتی روبروی مترو قلهك خ سرافراز | 65 | 1250000 | 30000000 |
| ظفر نونهالان ك ناز | 60 | 150000 | 60000000 |
| فرشته تختی | 100 | 4000000 | 120000000 |
| پونك ایران زمین شمالی | 75 | 250000 | 65000000 |
| انتهای همت غرب مجتمع نگین غرب | 120 | 1000000 | 23000000 |
| هروی حسین اباد ك افتخاریان | 180 | 0 | 190000000 |
| نوبنیاد بعدازبیمارستان چمران خ گلزار | 320 | 7500000 | 50000000 |
| زعفرانیه خ نیاززاده | 227 | 0 | 350000000 |
| سعادت آباد بالاتر از م كاج | 90 | 0 | 150000000 |
| خواجه نظام ده متری ارامنه | 35 | 300000 | 13000000 |
| خواجه نصیر بعداز خ طاهریان | 50 | 1500000 | 20000000 |
| نیاوران زینعلی | 200 | 0 | 350000000 |
| میدان امام حسین خ صفای غربی | 55 | 200000 | 30000000 |
| مجاهدین اسلام ابسردار خ شهید محمد اسلامی | 190 | 0 | 300000000 |
| بلوار مرزداران خ اطاعتی شمالی خ پاس فرهنگیان | 136 | 3000000 | 60000000 |
| معلم خ گوهری | 50 | 400000 | 13000000 |
| مجیدیه جنوبی كرمان جنوبی | 65 | 0 | 65000000 |
| ازگل خ هاشم ازگلی | 52 | 0 | 80000000 |
| نیروی هوائی خ پنجم | 165 | 2000000 | 40,00 |
| شهرآرا پاتریس ك شادی | 100 | 2000000 | 20000000 |
| پیروزی خ تاجری نرسیده به شیوا | 40 | 0 | 30000000 |
| وحیدیه خ امیركیائی | 47 | 200000 | 25000000 |
| میرداماد رازان شمالی | 118 | 2500000 | 40000000 |
| نیروی هوائی خ 6 | 60 | 0 | 50000000 |
| پیروزی خ شیوا ك بنی اسدی | 75 | 0 | 50000000 |
| تهرانپارس خ 180/1غربی بین عادل و زرین | 105 | 0 | 115000000 |
| تهرانپارس 214 شرقی | 78 | 0 | 70000000 |
| مجیدیه شمالی خ لاهیجانی | 68 | 1300000 | 32000000 |
| یوسف آباد ابن سینا | 160 | 2000000 | 35000000 |
| مجیدیه شمالی شانزده متری دوم خ منصوری | 75 | 1700000 | 20000000 |
| جردن نرسیده به ك كوشیار | 120 | 2850000 | 25000000 |
| تهرانپارس خ استخر | 60 | 800000 | 20000000 |
| یوسف آباد جهان آرا | 110 | 0 | 200000000 |
| فاطمی م گلها | 140 | 0 | 100000000 |
| جشنواره ابتدای خ زهدی ك امیری | 50 | 800000 | 18000000 |
| بلوار فردوس شرق خ ولیعصر | 95 | 0 | 90000000 |
| هفت تیر بهارشمالی | 145 | 3000000 | 50000000 |
| شمس آباد بلواربیژن | 80 | 1500000 | 30000000 |
| تهرانپارس شهرك گلستان | 170 | 3200000 | 30000000 |
| جشنواره ابتدای خ زهدی ك امیری | 50 | 800000 | 18000000 |
| بلوار فردوس شرق خ ولیعصر | 95 | 0 | 90000000 |
| هفت تیر بهارشمالی | 145 | 3000000 | 50000000 |
| شمس آباد بلواربیژن | 80 | 1500000 | 30000000 |
| تهرانپارس شهرك گلستان | 170 | 3200000 | 30000000 |
| قنات كوثر ك دوم | 75 | 900000 | 40000000 |
| مجیدیه شمالی خ صالحی | 53 | 300000 | 50000000 |
| خواجه نصیر خ آمل | 70 | 500000 | 50000000 |
| جردن نرسیده به خ عاطفی | 152 | 4000000 | 100000000 |
| پیروزی سرآسیاب | 85 | 0 | 50000000 |
| ستارخان توحید | 91 | 1200000 | 30000000 |
| هروی حسین آباد خ جوانشیر | 150 | 3700000 | 55000000 |
| هروی میدان هروی خ افتخاریان | 100 | 3000000 | 35000000 |
| میدان تجریش خ جعفری پایین تر از سفارت اتریش | 150 | 0 | 370000000 |
| میدان تجریش خ جعفری | 120 | 0 | 270000000 |
| بلوار مرزداران خ سرسبز جنوبی | 200 | 3000000 | 30000000 |
| وزراء ك 4 | 70 | 2100000 | 25000000 |
| تجریش ابتدای خ ولیعصر | 207 | 0 | 400000000 |
| میرزای شیرازی نرسیده به ك 20 | 110 | 1700000 | 40000000 |
| زعفرانیه خ نیاز زاده | 120 | 5500000 | 100000000 |
منبع خبر : ایران فایل
