نرخ اجاره بها در سال آینده چگونه خواهد بود و جدول

اکثر مشاوران املاک معتقد هستند به دلیل اینکه فصل اجاره هنوز شروع نشده و یک ماهی باقی مانده‌، مشخص نیست که مالکان چه تصمیمی ‌برای میزان اجاره بها خواهند گرفت‌.

از سوی دیگر عده‌ای از بنگاهداران در این باره اظهار کردند‌: اگرچه یک ماه بعد‌، فصل جابجایی مستاجران شروع می‌شود، اما این روزها برخی از موجران با مراجعه خود به بنگاه‌ها خبر از اعلام نرخ‌های جدید اجاره برای تنظیم قراردادهای آینده می‌دهند‌.

این روزها عده‌ای از مشاوران املاک، بی‌انصافی برخی موجران و از سوی دیگر عدم عرضه مسکن استیجاری را علتی برای پیشنهاد اجاره بهاي سنگین می‌دانند‌.

مشاوران املاک دراین خصوص معتقد هستند: مدت زیادی است که در بازار اجاره رسم شده مالکان بر اساس مبلغ مورد نیاز ماهانه خود نرخ‌های اجاره را تعیین می‌کنند و از طرف دیگر عدم برخورد مسوولان مربوطه با این دسته از مالکان باعث شده تا آنها در برخی مواقع حتی پرداخت اجاره‌بهايی بیش از مبلغ مورد نیاز خود را بر عهده مستاجران می‌گذارند‌.

یکی از مشاوران املاک فعال درباره وضعیت فعلی بازار اجاره گفت‌: در حال حاضر نرخ‌های اجاره نسبت به سال گذشته تغییری نکرده، اما به نظر می‌رسد که در اواسط اردیبهشت ماه نرخ‌های اجاره با نوسان مواجه شود‌.

به گزارش خبرنگار "ایران فایل" قوی ترین موتور جستجوی املاک و مستغلات؛اکنون در بین نرخ‌های ارزنده اجاره هم نرخ‌های کاذب به چشم می‌خورند که دلیل آن جبران کم و کاستی درآمد موجران است‌. در حال حاضر تعداد متقاضیان در بازار اجاره انگشت شمار است و پیش‌بینی می‌شود که از ماه آینده حجم رفت و آمد مستاجران در بازار به حداکثر برسد‌.

** نکته: **قیمت رهن و اجاره  آپارتمان در نقاط مختلف تهران ثبت شده در سامانه ایران فایل در هفته پایانی سال به شرح جدول زیر است.