وام 160 میلیونی مسکن منتظر گام بعدی و جدول

گام دوم برای خوشحال کردن متقاضیان استفاده از وام 160 میلیون تومانی مسکن کاهش بهره و افزایش مدت زمان بازپرداخت اقساط است

0 نظر
پس از آن‌که شورای پول و اعتبار روز سه‌شنبه 11 اسفندماه وام‌های 80، 60 و 40 میلیون تومانی برای زوجین خانه اولی را دو برابر کرد، حالا همه منتظر هستند تا برای اثرگذاری بیشتر این وام‌ها سود تسهیلات کاهش یابد و مدت زمان بازپرداخت که هم‌اکنون 12 سال است بیشتر شود. 
این موضوع ابتدا از سوی برخی کارشناسانی مطرح شد که معتقد بودند اقساط ماهیانه 2.3 میلیون تومانی وام 160 میلیون تومانی از توان بسیاری از زوج‌های جوان خارج است و سپس مسوولان وزارت راه و شهرسازی با تایید این دغدغه، بر لزوم مدت زمان بازپرداخت و کاهش نرخ سود وام‌ها تاکید کردند.
حامد مظاهریان معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در این‌باره ابراز امیدواری کرد با کاهش نرخ سود سپرده‌گذاری در سال آینده نرخ بهره اقساط وام مسکن هم کاهش یابد. 
گرچه تاکنون جزئیاتی از نحوه پرداخت این تسهیلات اعلام نشده است اما طبق شرایط قبلی یعنی با سود 14 درصد و دوره حداکثری 12 ساله برای بازپرداخت، متقاضی وام 160 میلیون تومانی با پرداخت به روش ساده باید ماهانه 2.3 میلیون تومان طی 144 ماه قسط پرداخت کنند. وام 160 میلیون تومانی نیز حدود 171 میلیون تومان سود به همراه دارد و در مجموع باید 330 میلیون تومان به بانک مسکن برگردانده شود.
رقم بالای اقساط عملا دایره دریافت کنندگان تسهیلات 160 میلون تومانی را کوچک می‌کند. شهریار شقاقی کارشناس مسکن در این‌باره می‌گوید: عدم شمولیت و میزان بالای اقساط، جامعه هدف این تسهیلات را محدود کرده است؛ به طوری که شاید حدود یک درصد جمعیت کشور بتوانند از این وام‌ها استفاده کنند.
به گزارش خبرنگار "ایران فایل" قوی ترین موتور جستجوی املاک و مستغلات؛هم‌چنین حسام عقبایی رییس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران با بیان اینکه وام های 60 میلیونی کمتر از 12 درصد ارزش بهای یک آپارتمان را تامین می کرد گفته است: اگرچه افزایش سقف تسهیلاتی که در این طرح پیش بینی شده مناسب است اما محدود کردن آن به زوج های جوان شمولیت دهک های درآمدی به ویژه درآمدهای پایین را کاهش می دهد و اگرچه نمی توان درصدی معین برای متقاضیانی که در این طرح مشمول می شوند را تعیین کرد اما باید گفت درصد زیادی از متقاضیان واقعی مسکن را پوشش نمی دهد.
*** نکته: جدول زیر ليست قيمت پيشنهادی خرید آپارتمان درمناطق مختلف تهران مربوط به هفته سوم اسفند 94 در سامانه ایران فایل است.

آدرسزیربنامتریقیمت کل
حكیمیه بلوار بهار خ پورمختار 1004500000450000000
شهران خیابان وسك 954950000470250000
تهرانپارس حجربن عدی بین فلكه سوم و چهارم 1103000000330000000
بزرگراه ارتش كوی لاله م مهربان856500000552500000
میدان رسالت خ سلمان طرقی 20 متری آزادگان 703800000266000000
مطهری سلیمان خاطر1334500000598500000
سهروردی جنوبی ملك 1226000000732000000
مجیدیه جنوبی بعد از ك عرب 573070000175000000
بلوار ابوذر جنوبی پل ششم خ مسلم 633250000204750000
نارمك 46 متری شرقی خ حدادی 1004000000400000000
پیروزی 21متری دهقان563400000190400000
پیروزی خ پرستار شمالی493530000173000000
دلاوران تكاوران شمالی 853700000314500000
جنت آباد شاهین شمالی خ 20 متری گلستان ك كاشیها573950000225150000
بزرگراه محلاتی چهارراه میثم خ كیانی 582700000156600000
پیروزی بلوار پاسدارگمنام خ رضائی 453000000135000000
گلبرگ غربی بین سبلان و مسیل باختر 905609000230000000
پیروزی خ زینتی افخم 502400000120000000
پیروزی روبروی فیلااستار خ زاهدگیلانی 514320000220000000
گلبرگ هلال احمر خ گلستان 754000000300000000
سعادت آباد بلوار پاكنژاد خ 18متری مطهری828300000680600000
كردستان بلوار آزادگان 1025300000540600000
پیروزی بلوار ابوذر خ وحدت 722750000200000000
گلبرگ غربی مسیل باختر خ شاهرخی513000000153000000
ستاری خیابان پیامبر مركزی833734000310000000
اشرفی اصفهانی شهرك نفت1035800000597400000
آیت الله كاشانی سازمان برنامه شمالی1014000000404000000
شهران خ طوقانی 1155800000667000000
پونك سردار جنگل شمالی 903700000333000000
پیروزی نبردجنوبی1273850000490000000
شهران 16متری مهدی1155500000632500000
نیروی هوائی خ سوم 664300000283800000
میدان شهدا خ ایران خ گوته 802750000220000000
آیت اله كاشانی خ بهنام خ سازمان آب374324000160000000
سعادت آباد خ دوم89130000001157000000
ظفر زرگنده خ شكرآبی23048600001120000000
پیروزی خ كریمشاهیان 1344200000562800000
جنت آباد لاله شرقی 725100000367200000
پیروزی نبرد شمالی 573400000193800000
نیروی هوائی خ سی متری 823290000270000000
نیروی هوائی خ چهارم 1125550000621600000
پیروزی خ پاسدارگمنام خ فرشته آزادی 853400000289000000
بزرگراه محلاتی خ پاسدارگمنام خ صالحی 502400000120000000
هروی خیابان ساقدوش 17585000001487500000
پاسداران خ عابدینی زاده 974170000405000000
كن خ الغدیر یكم سرآسیاب 553500000192500000
شهرزیبا احمد كاشانی683700000251600000
نوبنیاد خ لنگری806375000510000000
نامجو نرسیده به 4 راه عظیم پور453000000135000000
پیروزی بلوارابوذر نرسیده به پل دوم 1013000000300000000
خواجه نظام خ اجاره دار582931000170000000
نیروی هوائی خ دهقان 664000000264000000
پونك میدان پونك 784700000366600000

منبع خبر : ایران فایل

نظر شما

پست الکترونیکی شما نمایش داده نمی شود. همه فیلد ها اجباری می باشد.