تقاضا برای خرید آپارتمان های نوساز همیشه بیشتر از آپارتمان های قدیمی است و در حال حاضر از نظر قیمتی تفاوت هایی بین قیمت آپارتمان های نوساز در نقاط مختلف شهر وجود دارد
24 - بهمن
1394
بررسی های بانک مرکزی نشان می دهد؛در دی ماه سال جاری آپارتمانهای نوساز 55.7 درصد، واحدهای با عمر 15-11 سال 16.6 درصد، واحدهای 10-6 سال 14.9 درصد، واحدهای 20-16 سال 6.7 درصد و واحدهای بیش از 20 سال 6.2 درصد معاملات را به خود اختصاص دادهاند که هرکدام نسبت به مدت مشابه سال قبل به ترتیب 2.2-، 0.6، 0.8، 1.3 و 0.3- درصد تغییر داشتهاند.
بر همین اساس در حال حاضرقیمت آپارتمان های نوساز در شمال شهر بین 23 تا 30 میلیون تومان و در نقاط جنوبی شهر و مرکزی شهر به ترتیب بین 4 تا 9 میلیون تومان است همچنین میانگین قیمت آپارتمان های مرکز میانی شهر 5 تا 6 و در نقاط جنوبی شهر بین دو تا دو میلیون و 500 هزار تومان برآورد می شود.
به گزارش خبرنگار "ایران فایل" قوی ترین موتور جستجوی املاک و مستغلات؛ در ادامه گفتنی است که عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک نیزاز بازار داغ خرید فروش آپارتمان های نوساز در تهران خبر داد و گفت: با وجود این که قیمت آپارتمان های نوساز تهران از عرف روز بازار بیشتر است اما هم اکنون شاهدیم تقاضا برای خرید آپارتمان در تهران بیشتر از آپارتمان های قدیمی سازاست.
آدرس | زیر بنا | قیمت واحد | قیمت کل |
---|---|---|---|
خ كمیل خ افتكاری | 60 | 2530000 | 153000000 |
امیرآباد كارگر شمالی خ 2 | 135 | 6900000 | 931500000 |
تهران نو فلكه چایچی | 120 | 5100000 | 612000000 |
ستارخان انتهای كوثر 3 | 88 | 5200000 | 457600000 |
صادقیه بین فلكه اول و دوم بلوار شهدای جنوبی | 160 | 5500000 | 880000000 |
تهران پارس بین رشید و باقری | 143 | 6300000 | 900900000 |
دریان نو خ یكم بالاترازتقاطع حبیب الله خ غلامی | 122 | 5600000 | 683200000 |
توانیر بلوار دوستان | 97 | 11000000 | 1067000000 |
یوسف آباد خ سید جمال الدین اسد آبادی | 210 | 10000000 | 2100000000 |
جنت آباد خ 35 متری گلستان | 120 | 6000000 | 720000000 |
جنت آباد نرسیده به لاله | 100 | 5500000 | 550000000 |
شهران فلكه دوم | 120 | 5800000 | 696000000 |
توانیر رستگاران | 123 | 9500000 | 1168500000 |
جنت آباد خ شاهین شمالی | 130 | 5300000 | 689000000 |
انتهای همت غرب شهرك الهیه | 110 | 3100000 | 341000000 |
هنگام نرسیده به 4 راه استقلال | 70 | 3500000 | 245000000 |
قنات كوثر كوی اول | 140 | 5000000 | 700000000 |
ازگل خ نوبهار جنوبی | 147 | 6000000 | 882000000 |
شهرك راه آهن شهرك چیتگر | 115 | 4800000 | 552000000 |
شهرك غرب فلامك شمالی | 110 | 11500000 | 1265000000 |
سراج نرسیده به ك قیوم آبادی | 68 | 3900000 | 265200000 |
سبلان شمالی بعدازموتورآّب | 96 | 3800000 | 364800000 |
سراج بعد از ك كاشانی | 130 | 4300000 | 559000000 |
اشرفی اصفهانی نرسیده به سیمون بولیوار خ چمران | 85 | 5500000 | 467500000 |
هنگام بعد از كوی شیری | 70 | 3650000 | 255500000 |
هنگام بعد از كوی شیری | 60 | 3650000 | 219000000 |
اشرفی اصفهانی نرسیده به سیمون بولیوار خ چمران | 67 | 5500000 | 368500000 |
هنگام بعد از كوی شیری | 50 | 3650000 | 182500000 |
ازگل خ آبشار شرقی | 150 | 7500000 | 1125000000 |
آیت اله كاشانی خ مقداد | 85 | 7500000 | 637500000 |
سوهانك نرسیده به بانك صادرات | 70 | 6000000 | 420000000 |
سوهانك نرسیده به بانك صادرات | 120 | 6000000 | 720000000 |
ازگل نرسیده به خ هاشم از گلی | 150 | 8000000 | 1200000000 |
نارمك خ افشار | 76 | 4800000 | 364800000 |
نیاوران جمال آباد نورافشار 1 | 210 | 12000000 | 2520000000 |
ولنجك نرسیده به خ11 | 205 | 20000000 | 4100000000 |
سبلان جنوبی نرسیده به ك كوهستان | 54 | 3300000 | 178200000 |
مینی سیتی شهرك نفت | 123 | 7000000 | 861000000 |
شهران تقاطع كوهسار ادهمی | 109 | 5000000 | 545000000 |
اشرفی اصفهانی شهرك نفت | 125 | 7500000 | 937500000 |
آیت اله كاشانی خ وفا اذر شمالی | 185 | 6800000 | 1258000000 |
انتهای همت غرب منطقه 22 | 115 | 4800000 | 552000000 |
شهرك راه آهن خ امیر كبیر | 120 | 5000000 | 600000000 |
هروی خ افتخاریان | 100 | 8000000 | 800000000 |
آیت اله كاشانی خ بهنام | 97 | 5500000 | 533500000 |
جنت آباد شاهین شمالی خ بهار | 82 | 5300000 | 434600000 |
ستاری خ زیتون | 98 | 5200000 | 509600000 |
بلوار فردوس سازمان برنامه جنوبی خ لاله | 132 | 6300000 | 831600000 |
پاسداران بوستان | 95 | 10000000 | 950000000 |
بلوار فردوس سازمان برنامه جنوبی خ لاله | 80 | 6200000 | 496000000 |
تهرانپارس چهارراه تیرانداز | 90 | 5500000 | 495000000 |
آیت اله كاشانی خ حسن آباد | 120 | 6300000 | 756000000 |
نیاوران مژده | 91 | 11000000 | 1001000000 |
جنت آباد سیمون بولیوار خ كوروش | 110 | 4800000 | 528000000 |
جنت آباد سیمون بولیوار خ كوروش | 120 | 5000000 | 600000000 |
معلم خ مرودشت | 160 | 5500000 | 880000000 |
شریعتی بعدازپل رومی | 195 | 9000000 | 1755000000 |
بلوار فردوس شقایق جنوبی | 135 | 5000000 | 675000000 |
بلوار فردوس سازمان برنامه جنوبی | 56 | 5900000 | 330400000 |
شهران جنوبی خ قائم | 105 | 6000000 | 630000000 |
منبع خبر : ایران فایل