بازار داغ خرید آپارتمانهای نوساز در فصل سرد سال و جدول

تقاضا برای خرید آپارتمان های نوساز همیشه بیشتر از آپارتمان های قدیمی است و در حال حاضر از نظر قیمتی تفاوت هایی بین قیمت آپارتمان های نوساز در نقاط مختلف شهر وجود دارد

24 - بهمن

1394

0 نظر بازار مسکن

بررسی های بانک مرکزی نشان می دهد؛در دی ماه سال جاری آپارتمان‌های نوساز 55.7 درصد، واحدهای با عمر 15-11 سال 16.6 درصد، واحدهای 10-6 سال 14.9 درصد، واحدهای 20-16 سال 6.7 درصد و واحدهای بیش از 20 سال 6.2 درصد معاملات را به خود اختصاص داده‌اند که هرکدام نسبت به مدت مشابه سال قبل به ترتیب 2.2-، 0.6، 0.8، 1.3 و 0.3- درصد تغییر داشته‌اند.

بر همین اساس در حال حاضرقیمت آپارتمان های نوساز در شمال شهر بین 23 تا 30 میلیون تومان و در نقاط جنوبی شهر و مرکزی شهر به ترتیب بین 4 تا 9 میلیون تومان است همچنین میانگین قیمت آپارتمان های مرکز میانی شهر 5 تا 6 و در نقاط جنوبی شهر بین دو تا دو میلیون و 500 هزار تومان برآورد می شود.

به گزارش خبرنگار "ایران فایل" قوی ترین موتور جستجوی املاک و مستغلات؛ در ادامه گفتنی است که عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک نیزاز بازار داغ خرید فروش آپارتمان های نوساز در تهران خبر داد و گفت: با وجود این که قیمت آپارتمان های نوساز تهران از عرف روز بازار بیشتر است اما هم اکنون شاهدیم تقاضا برای خرید آپارتمان در تهران بیشتر از آپارتمان های قدیمی سازاست.

آدرس	زیر بنا	قیمت واحد	قیمت کل
خ كمیل خ افتكاری	60	2530000	153000000
امیرآباد كارگر شمالی خ 2	135	6900000	931500000
تهران نو فلكه چایچی	120	5100000	612000000
ستارخان انتهای كوثر 3	88	5200000	457600000
صادقیه بین فلكه اول و دوم بلوار شهدای جنوبی	160	5500000	880000000
تهران پارس بین رشید و باقری	143	6300000	900900000
دریان نو خ یكم بالاترازتقاطع حبیب الله خ غلامی	122	5600000	683200000
توانیر بلوار دوستان	97	11000000	1067000000
یوسف آباد خ سید جمال الدین اسد آبادی	210	10000000	2100000000
جنت آباد خ 35 متری گلستان	120	6000000	720000000
جنت آباد نرسیده به لاله	100	5500000	550000000
شهران فلكه دوم	120	5800000	696000000
توانیر رستگاران	123	9500000	1168500000
جنت آباد خ شاهین شمالی	130	5300000	689000000
انتهای همت غرب شهرك الهیه	110	3100000	341000000
هنگام نرسیده به 4 راه استقلال	70	3500000	245000000
قنات كوثر كوی اول	140	5000000	700000000
ازگل خ نوبهار جنوبی	147	6000000	882000000
شهرك راه آهن شهرك چیتگر	115	4800000	552000000
شهرك غرب فلامك شمالی	110	11500000	1265000000
سراج نرسیده به ك قیوم آبادی	68	3900000	265200000
سبلان شمالی بعدازموتورآّب	96	3800000	364800000
سراج بعد از ك كاشانی	130	4300000	559000000
اشرفی اصفهانی نرسیده به سیمون بولیوار خ چمران	85	5500000	467500000
هنگام بعد از كوی شیری	70	3650000	255500000
هنگام بعد از كوی شیری	60	3650000	219000000
اشرفی اصفهانی نرسیده به سیمون بولیوار خ چمران	67	5500000	368500000
هنگام بعد از كوی شیری	50	3650000	182500000
ازگل خ آبشار شرقی	150	7500000	1125000000
آیت اله كاشانی خ مقداد	85	7500000	637500000
سوهانك نرسیده به بانك صادرات	70	6000000	420000000
سوهانك نرسیده به بانك صادرات	120	6000000	720000000
ازگل نرسیده به خ هاشم از گلی	150	8000000	1200000000
نارمك خ افشار	76	4800000	364800000
نیاوران جمال آباد نورافشار 1	210	12000000	2520000000
ولنجك نرسیده به خ11	205	20000000	4100000000
سبلان جنوبی نرسیده به ك كوهستان	54	3300000	178200000
مینی سیتی شهرك نفت	123	7000000	861000000
شهران تقاطع كوهسار ادهمی	109	5000000	545000000
اشرفی اصفهانی شهرك نفت	125	7500000	937500000
آیت اله كاشانی خ وفا اذر شمالی	185	6800000	1258000000
انتهای همت غرب منطقه 22	115	4800000	552000000
شهرك راه آهن خ امیر كبیر	120	5000000	600000000
هروی خ افتخاریان	100	8000000	800000000
آیت اله كاشانی خ بهنام	97	5500000	533500000
جنت آباد شاهین شمالی خ بهار	82	5300000	434600000
ستاری خ زیتون	98	5200000	509600000
بلوار فردوس سازمان برنامه جنوبی خ لاله	132	6300000	831600000
پاسداران بوستان	95	10000000	950000000
بلوار فردوس سازمان برنامه جنوبی خ لاله	80	6200000	496000000
تهرانپارس چهارراه تیرانداز	90	5500000	495000000
آیت اله كاشانی خ حسن آباد	120	6300000	756000000
نیاوران مژده	91	11000000	1001000000
جنت آباد سیمون بولیوار خ كوروش	110	4800000	528000000
جنت آباد سیمون بولیوار خ كوروش	120	5000000	600000000
معلم خ مرودشت	160	5500000	880000000
شریعتی بعدازپل رومی	195	9000000	1755000000
بلوار فردوس شقایق جنوبی	135	5000000	675000000
بلوار فردوس سازمان برنامه جنوبی	56	5900000	330400000
شهران جنوبی خ قائم	105	6000000	630000000