پر تقاضاترین فایل‌های فروش مسکن تهران این روزها به واحدهایی اختصاص دارد که علاوه بر متراژ کم، از قیمت‌هایی پایین‌تر از قیمت منطقه‌ای که در آن قرار دارند به بازار فروش عرضه شده‌اند
واحدهای کوچک و ارزان، سوگلی بازار مسکن و جدول قیمت
6 - بهمن
1394
همزمان با افزایش نسبی تمایل متقاضیان مصرفی به خرید مسکن تهران ، اغلب متقاضیان به دنبال واحدهایی هستند که با قیمتی پایین‌تر و مناسب‌تر فایل شده باشند.
این متقاضیان برای در امان ماندن از آثار تورم احتمالی سال بعد هم اکنون درصدد هستند با کاستن از سطح توقع خود آپارتمان‌هایی را انتخاب کنند که به هر دلیل با قیمت مناسب‌تری برای فروش عرضه شده‌اند. عدم برخورداری از سند مالکیت(املاک قولنامه ای)، بالا بودن سن بنا، بد نقشه بودن، فقدان نورگیر و پول لازم بودن فروشنده برخی از مهم‌ترین دلایل ارزان‌تر بودن این املاک محسوب می‌شود.
به گزارش خبرنگار "ایران فایل" قوی ترین موتور جستجوی املاک و مستغلات ؛ افزایش تعداد معاملات می‌تواند نشانه‌ای از آغاز خروج از رکود در این بخش تلقی شود اما توجه به استقبال بیشتر متقاضیان به خرید مسکن با متراژ پائین و قیمت پایین‌تر می‌تواند نشانه‌ای از کاهش بیشتر قدرت خرید مردم و حرکت افراد به سوی خرید واحدی پائین تر از سطح انتظارشان باشد.
نکته: واحدهای عنوان شده درستون زیربا عمربنای بین 6 الی 16 سال ،بدون امکانات پارکینگ،انباری و آسانسور در نقاط مختلف تهران است.
| آدرس | زیربنا | سن بنا | قیمت واحد | قیمت کل |
|---|---|---|---|---|
| فرجام خ عبادی خ احدزاده | 60 | 15 | 3300000 | 200000000 |
| نیروی هوائی سی متری خ شورا | 48 | 12 | 3540000 | 170000000 |
| تهران نو میدان امامت سی متری امامت خ شهید عبدالعظیمی خ برادران تیموری | 50 | 7 | 3100000 | 155000000 |
| شهرزیبا خ شهید آشوری | 55 | 14 | 3100000 | 170000000 |
| ولیعصر خ امیری فروزش | 40 | 12 | 2450000 | 98000000 |
| شهران بالاتراز خ شقایق | 50 | 10 | 4800000 | 240000000 |
| تهرانپارس فلكه چهارم خ توحید | 60 | 14 | 3000000 | 180000000 |
| آیت اله كاشانی سازمان برنامه شمالی خ شفایی غربی | 57 | 12 | 4035000 | 230000000 |
| خواجه نظام اجاره دار ك عزیزفراهانی | 50 | 6 | 3200000 | 160000000 |
| خواجه نظام 4 راه شیخان | 57 | 15 | 4000000 | 228000000 |
| خواجه نظام خ اجاره دار | 60 | 15 | 3000000 | 180000000 |
| ولیعصر خیابان فروزش | 50 | 9 | 2700000 | 135000000 |
| میدان خراسان خ خاوران خ بنی طبا | 48 | 12 | 1750000 | 84000000 |
| مهراباد خ شهیدان عسگری | 57 | 14 | 2600000 | 148200000 |
| آذری خیابان اردشیر (قدرت پاكی) | 42 | 7 | 1800000 | 75600000 |
| تهرانپارس میدان استخر خ 220 شرقی | 55 | 6 | 3800000 | 209000000 |
| تهرانپارس خ استخر خ 234 | 52 | 7 | 3269000 | 170000000 |
| یوسف آباد جهان آراء | 60 | 15 | 5000000 | 300000000 |
| تهران پارس خ 194غربی | 47 | 10 | 3829000 | 180000000 |
| نظام آباد خ مدنی | 55 | 9 | 2500000 | 137500000 |
| تهران پارس خ 226 | 55 | 10 | 3200000 | 176000000 |
| فرجام غربی خ حیدرخانی شمالی | 60 | 8 | 4300000 | 258000000 |
| جنت آباد شاهین شمالی | 55 | 12 | 4000000 | 220000000 |
| خواجه نظام اجاره دار | 54 | 11 | 2814000 | 152000000 |
| وحیدیه ارباب مهدی | 60 | 10 | 2300000 | 138000000 |
| میدان شهدا خ خشكبارچی خ لطفی | 49 | 14 | 2550000 | 125000000 |
| شریعتی چهارراه قصر خ قدوسی خ آقابیگی | 52 | 10 | 3460000 | 180000000 |
| بلوارمرزداران خ ابوالفضل | 60 | 14 | 5300000 | 318000000 |
| پیروزی بلوار ابوذر پل ششم | 60 | 11 | 2600000 | 156000000 |
| بلوار فردوس شرق خ رامین شمالی | 57 | 12 | 4100000 | 233700000 |
| شهران كوهسار | 55 | 13 | 3818000 | 210000000 |
| پیروزی نبردشمالی | 50 | 12 | 3000000 | 150000000 |
| اشرفی اصفهانی شهرك نفت | 60 | 9 | 4500000 | 270000000 |
| پونك بلوار همیلا | 60 | 13 | 5166000 | 310000000 |
| پیروزی شكوفه خ دژكام | 54 | 13 | 2780000 | 150000000 |
| هفت تیر بهارشمالی | 50 | 12 | 3500000 | 175000000 |
| حكیمیه خ سازمان آب | 54 | 7 | 2685000 | 145000000 |
| پیچ شمیران نرسیده به خ نورمحمدی | 41 | 6 | 4020000 | 165000000 |
| نظام آباد خ مدنی خ رجبی | 34 | 10 | 3235000 | 110000000 |
| تهران نو میدان امامت خ جدیدی | 60 | 8 | 4000000 | 240000000 |
| وحیدیه میدان تسلیحات | 58 | 15 | 2580000 | 150000000 |
| نارمك چهارراه تلفنخانه | 50 | 13 | 3100000 | 155000000 |
| نارمك خ پدرثانی | 60 | 10 | 3920000 | 235000000 |
| خواجه نظام خ اقبالی | 54 | 12 | 3400000 | 183600000 |
| نارمك 46متری غربی خ غیاثی پور | 54 | 6 | 4530000 | 245000000 |
| تهرانپارس استخر | 54 | 15 | 2722000 | 147000000 |
| نامجو نرسیده به 4 راه عظیم پور | 45 | 6 | 3111000 | 140000000 |
| خ وحدت كوچه وكیلی | 55 | 15 | 2400000 | 135000000 |
| خ ولیعصر خ مدرس كوچه اتحاد | 58 | 8 | 3000000 | 170000000 |
| خ ولیعصر خ ژیان پناه | 51 | 10 | 3000000 | 150000000 |
| اسكندری جنوبی خ فرحی پور | 56 | 14 | 2350000 | 131600000 |
| تهران نو م امامت | 52 | 7 | 4100000 | 213200000 |
| شریعتی میثاق 4 | 48 | 8 | 4687000 | 225000000 |
| سعادت آباد علامه جنوبی | 60 | 7 | 7000000 | 420000000 |
| جشنواره خ محمدی | 51 | 11 | 3333000 | 170000000 |
| تهرانپارس بین اتوبان باقری و اردیبهشت | 55 | 13 | 3272000 | 180000000 |
| پیروزی م بروجردی خ محبی | 60 | 7 | 2850000 | 170000000 |
| پاسداران بهارستان ششم | 53 | 10 | 6030000 | 320000000 |
| شهران طوقانی | 55 | 14 | 4272000 | 235000000 |
| جنت آباد جنوبی لاله غربی | 36 | 15 | 4444000 | 160000000 |
منبع خبر : ایران فایل
