قیمت آپارتمان های موجود جهت معاوضه در مناطق مختلف تهران و جدول

فروشندگان و انبوه سازان بازار مسکن با افزایش نوسانات بازار ارز و سکه به شکل جدیدی از معاملات مسکن یعنی معاوضه یا تهاتر «ملک با ملک» یا «ملک با خودرو» یا کالاهای دیگر روی آورده‌اند تا به این ترتیب بتوانند هزینه‌های جانبی معاملات خود را در رکود تورمی بازار کاهش دهند

0 نظر
شرايط اقتصادي و نوسانات قيمت در برخي بازارها، باعث شده فعالان بازار مسكن به خصوص خريداران تاحد ممكن هزينه‌هاي جانبي معامله را كاهش دهند. 
گروهي از مالكان واحدهاي مسكوني فروشي كه عمده آنها را بساز و بفروش‌ها و انبوه‌سازان تشكيل مي‌دهند، حاضر شده‌اند بخشي از واحدهاي نوساز ماه‌ها در نوبت فروش خود را به يكي از دو شكل معاوضه و بدون نياز به پول نقد، واگذار كنند.
معاوضه در بازاری که جان ندارد، رونق دارد و بیشتر هم در حوزه املاک کلنگی است که به‌خاطر سود نسبي مشاركت در ساخت براي مالكان و نياز سازنده‌ها و بسازوبفروش‌ها به زمين، خانه‌های قدیمی و داراي سن بناي بالاي 10 سال از اين طريق معامله مي‌شوند.
روش معاوضه به نفع سازنده‌ها نیز هست که فروش آپارتمان های آماده‌شان میسر نمی باشد؛ اما چون می‌خواهند در چرخه ساخت‌وساز باقی بمانند، در نتيجه با فروش غيرنقد آپارتمان‌هاي از قبل ساخته‌شده، ملك قابل تخريب دريافت مي‌كنند.
به جز سازندگان و صاحبان ملک کلنگی، برخی زمین‌داران و صاحبان املاک در شهرستان‌ها نیز متقاضیان انجام اینچنین معاملات هستند.
به همین منظورسایت "ایران فایل"  قوی ترین موتور جستجوی املاک و مستغلات بروزترین قیمت آپارتمان ها را جهت معاوضه در مناطق مختلف تهران برای  دسترسی کاربران خود جمع آوری نموده است.

آدرس

زیر بنا

طبقه

سن بنا

قیمت واحد

قیمت کل

شمس آباد میدان بهشتی بلوار بیژن

55

4

6

4,600,000

253,000,000

نبرد جنوبی خ مسلم شمالی

55

3

12

3,000,000

168,000,000

نازی آباد هزاردستگاه

60

2

30

2,250,000

135,000,000

وحیدیه شهید اكرامی

75

2

5

2,800,000

210,000,000

نبرد جنوبی خ گلستان 11

58

2

8

3,000,000

180,000,000

بلوارفردوس خ ولیعصر

75

3

9

4,500,000

337,500,000

نارمك دردشت نرسیده به خ شهید اولیایی

64

3

5

4,400,000

281,600,000

ولیعصر بعداز معزالسلطان(فروزش)

54

3

17

2,300,000

125,000,000

خزانه بخارایی خیابان 10 متری بادلو

74

3

2

2,432,000

180,000,000

تهرانپارس بین بلوار پروین و خیری

59

2

8

4,200,000

247,800,000

صادقیه بلوار گلاب بلوار گلها

55

3

3

4,400,000

242,000,000

تهرانسر بلوار اصلی خیابان چهارم اصلی

60

3

15

3,000,000

180,000,000

م حق شناس (9دی) خ شیخ محمدی

65

3

3

2,250,000

146,250,000

نارمك میدان 85

67

4

3

3,700,000

250,000,000

تهرانپارس شهید باقری

70

3

18

3,000,000

210,000,000

بلوار فردوس شرق خ مالكی

62

1

4

5,500,000

341,000,000

خیابان آزادی خیابان میرقاسمی

59

4

30

3,000,000

180,000,000

دولاب خ امیر سلیمانی

65

1

0

2,700,000

180,000,000

تهران نو فلكه اطلاعات

59

5

12

3,150,000

185,850,000

میدان امام حسین خ شهید طوفانی 4راه دوم(ایرانمهر)

65

1

20

2,300,000

149,500,000


ادرس

زیر بنا

طبقه

سن بنا

قیمت واحد

قیمت کل

نارمك خ آیت

64

3

0

4,900,000

313,600,000

شهرری ابن بابویه خ رنگ آمیز

72

1

8

5,700,000

672,600,000

شهرك غرب فاز4 خیابان سپهر بعد از بلواردرختی

75

6

15

6,200,000

468,000,000

افسریه خ 22 (‌بهمن ابادی )

66

3

17

2,000,000

132,000,000

خیابان عارف شمالی كوی امینی سپهر

52

4

1

3,200,000

166,400,000

نارمك میدان 72

52

1

2

5,000,000

260,000,000

شهرری روبروی مترو شهرری خ 8 متری انقلاب

61

2

4

2,800,000

185,000,000

شهران خ یكم خ شیخ الاسلام

73

1

0

5,200,000

379,600,000

امیریه خ تشكری موحد

56

3

17

2,350,000

132,000,000

تهران نو خ شورا خ برادران تیموری

61

4

13

2,800,000

175,000,000

تهرانپارس خ 210 شرقی

67

2

10

4,200,000

281,400,000

نارمك خ مهر

70

4

0

4,800,000

336,000,000

اشرفی اصفهانی باهنر

52

5

9

3,700,000

192,400,000

آذری خ زرند خ كشمشی

70

2

10

2,300,000

164,000,000

نارمك خیابان مینو

55

4

4

4,200,000

231,000,000

بلوار اباذر خ شریفی خ گلستان

65

2

10

2,900,000

188,500,000

كیانشهر روبرو پل بعثت و پارك

70

3

0

2,400,000

168,000,000

شاد آباد خ 17 شهریور سوم شمالی

75

3

0

2,000,000

162,000,000

اشرفی اصفهانی فكوری

69

1

12

4,340,000

300,000,000

دار آباد میدان دارآباد

55

1

0

5,800,000

320,000,000


منبع خبر : ایران فایل

نظر شما

پست الکترونیکی شما نمایش داده نمی شود. همه فیلد ها اجباری می باشد.