فعالیت‌های اقتصادی و دریافت جرایم مالیاتی باید عاملی برای کنترل بازار مسکن در رهن و خرید وفروش باشد
اخذ مالیات برای خانه های خالی راهکار ورود خانه های خالی به بازار
3 - شهریور
1394
به گزارش خبرنگار ایران فایل، چند سالی از موضوع مالیات بر خانه‌های خالی می‌گذرد، در آن زمان اعلام شد که بر اساس این طرح که در راستای کاهش و ایجاد تعادل در قیمت مسکن اجرایی می‌شود، به ازای هر 50 متر، 200 هزار تومان مالیات دریافت خواهد شد که این طرح در صورت ابلاغ قانونی، قابلیت اجرا دارد..
حال چند روزی است که این قانون تصویب شده و بر اساس این قانون واحدهای مسکونی موجود در شهرهای با جمعیت بالای 100 هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور به عنوان واحد خالی شناسایی می‌شود، از سال دوم به بعد مشمول مالیات خواهند شد، به این ترتیب که صاحبان این خانه‌ها موظف‌اند، در سال دوم معادل یک دوم مالیات متعلقه، در سال سوم معادل مالیات متعلقه و از سال چهارم به بعد معادل 1.5برابر مالیات را بپردازند.
در همین ارتباط رئیس اتحادیه املاک کشور گفت: سازمان امور مالیاتی نباید به فکر کسب درآمد از خانه‌های خالی باشد بلکه باید برای کنترل بازار مسکن تولید را افزایش داد تا عرضه به تقاضا نزدیک تر شده و با افزایش تولید مسکن رقابت درعرضه ایجاد شود..
حسام عقبایی با اشاره به اینکه دریافت مالیات نقش موثری در بازار مسکن دارد گفت: راهکارهای قضایی، جریمه‌ای و مالیاتی باید بعد از ارائه و راهکارهای اقتصادی انجام شود.
رئیس اتحادیه املاک کشور تصریح کرد: فعالیت‌های اقتصادی و دریافت جرایم مالیاتی باید عاملی برای کنترل بازار مسکن در رهن و خرید وفروش باشد
.
وی با تاکید بر این که اخذ مالیات برای خانه های خالی می تواند یکی از راه های وارد کردن خانه های خالی به بازار اجاره باشد تصریح کرد: باید شرایط مناسب را برای عرضه مسکن آماده و همچنین تسهیلات بانکی برای خرید مسکن مردم را فراهم کرد
عقبایی با اشاره به اینکه سازمان امور مالیاتی نباید به دنبال کسب درآمدهایی از طریق مالیات و ممیزی باشد گفت: این سازمان باید به دنبال ایجاد توازن در عرضه و تقاضا باشد و اخذ مالیات نباید درآمدی و سوبسیدی باشد بلکه باید رویکردی در جهت تعادل بازار باشد
وی گفت: مالیات بر خانه‌های خالی به طور قطع، عمل موثری است و اگر برای این مهم مبلغ منطقی تعیین شود، راهکاری موثر خواهد بود، اما باید به این نکته توجه داشت که این راهکار به تنهایی به تعادل در بازار مسکن منجر نخواهد شد.
منبع خبر : ایران فایل
