طرح ساخت 47 برج در تهران

کمیسیون ماده 5 شهر تهران بعد از چندین ماه مقاومت در برابر درخواست‌های متعدد برخی مالکان زمین برای اخذ مجوز فراتر از طرح تفصیلی بابت ساخت‌وسازهای بلندمرتبه، سرانجام در تاریخ 4 بهمن‌ماه در نامه‌ای به شورای عالی شهرسازی و معماری کشور، خواستار کسب تکلیف برای نحوه برخورد با 47‌درخواست برج‌‌سازی می‌شود. هر چند هنوز ضوابط بلندمرتبه‌سازی از طرف شهرداری تهران به شورای عالی شهرسازی ارسال نشده و هیچ ضابطه‌ای در این خصوص و با استناد به مقررات طرح جامع، تدوین نشده است و عملا خط‌قرمزی که شورای عالی پیش‌تر برای برج‌سازی در تهران ترسیم کرده بود، علی‌القاعده باید پابرجا بماند، اما این شورا در پاسخ به درخواست اخیر کمیسیون ماده5 اعلام کرده است: طرح و بررسی 47 پرونده بلندمرتبه‌سازی درکمیسیون ماده 5 شهر تهران باید با توجه به چارچوب ضوابط بلندمرتبه‌سازی صرفا در زیرپهنه‌های مجاز بلندمرتبه با رعایت مساحت زمین مورد نظر و عرض معبر صورت پذیرد و برای این پرونده‌ها تعیین تکلیف شود. پاسخ شورای عالی به این معنا خواهد بود که کمیسیون ماده 5 می‌تواند به روال گذشته، در غیاب مقررات مرجع متکی به طرح جامع تهران، برای صدور مجوز برج‌سازی تصمیم‌گیری کند. این پاسخ یک معنای دیگر هم می‌تواند داشته باشد ؛ اینکه به‌رغم اختیار داده‌ شده به کمیسیون ماده 5، تصمیم مغایر خطوط قرمز شورای عالی در نهایت توسط این شورا ملغی خواهد شد. جزئیات و مشخصات 47 درخواستی که برای ساخت برج به کمیسیون ماده5 تهران ارائه شده، نشان می‌دهد: این برج‌ها عمدتا در محله‌های گران‌قیمت شهر همچون الهیه، زعفرانیه، فرمانیه، نیاوران، ولنجک، اقدسیه و دزاشیب جانمایی شده‌اند و برخی از زمین‌هایی که این بلندمرتبه‌های جدید قرار است در آنها ساخته شوند، در طرح تفصیلی تهران جزو پهنه‌های فضای‌سبز، زمین‌های ذخیره و مسکونی کم‌طبقه هستند به این معنی که عملا ضوابط طرح‌تفصیلی اجازه برج‌‌سازی را نمی‌دهد.