نحوه محاسبه مالیات عملکرد مشاوران املاک

سازمان امور مالیاتی شهر تهران در نامه‌ای به اتحادیه مشاوران املاک شرایط محاسبه و پرداخت مالیات عملکرد مشاوران املاک را ابلاغ کرد. در این نامه با اشاره به تسهیلات در نظر گرفته شده برای مودیانی که سر موقع نسبت به پرداخت مالیات از طریق خوداظهاری اقدام می‌کنند، بابت تاخیر در ارائه اظهارنامه‌ها نیز هشدار داده شده است.
 متن نامه به شرح زیر است:
1. مطابق ماده 101 قانون مالیات‌های مستقیم و تبصره 2 ذیل ماده 119 قانون برنامه پنج ساله برنامه پنجم (1394-1390) شرط بهره‌مندی از 66.000.000 ریال معافیت درآمد مشمول مالیات سالانه سال 1391 و به تبع آن معاف شدن مودی از پرداخت 11.700.000 ریال مالیات متعلق به معافیت مزبور، تسلیم اظهارنامه مالیاتی سال 1391 تا پایان تیرماه سال جاری می‌باشد.
 2. لازم به یادآوری است با توجه به اینکه در بند 7 دستورالعمل خوداظهاری 15 درصد جهت انتخاب مودیان نمونه عنوان شده، لذا نظر به اینکه لفظ حداکثر 15 درصد منظور شده است این درصد برای مشمولان بندهای الف، ب و ج موضوع ماده 95 قانون مالیات‌های مستقیم قابل تغییر و تعدیل خواهد بود که با رعایت ضوابط و مقررات قانونی و وضعیت و شرایط اظهارنامه تسلیمی مودیان مربوطه تصمیمات لازم در این خصوص از سوی سازمان امور مالیاتی کشور اتخاذ خواهد شد.
 3. حسب تجویز ماده 97 و معطوفا به تبصره 4 ذیل ماده 100 قانون مالیات‌های مستقیم چنانچه مودی از تسلیم اظهارنامه مالیاتی تا پایان تیرماه 1392 خودداری یا از تسلیم اظهارنامه در چارچوب دستورالعمل مذکور خودداری نمایند پرونده مالیاتی سال 1391 آنان توسط ممیزین مالیاتی از طریق علی‌الراس رسیدگی خواهد شد.
 4. سازمان امور مالیاتی کشور بنا به اختیار حاصل از ماده 191 قانون مالیات‌های مستقیم با درخواست بخشودگی تمام یا بخشی از جرائم مالیاتی موضوع مواد 190-192-193 مودیانی موافقت خواهد نمود که تا پایان تیرماه سال 1392 اظهارنامه مالیاتی عملکرد سال 1391 خود را با رعایت شرایط مقرر در دستورالعمل خود اظهاری تسلیم نمایند.
 بنابراین با عنایت به مطالب فوق، اقتضا دارد برای حفظ  حقوق و آگاهی آنان از مقررات موضوعه قبل از انقضای فرجه قانونی برای تسلیم اظهارنامه مالیاتی فردفرد اعضای محترم آن اتحادیه را از مراتب فوق آگاه و آنان را رهنمود فرمایند برای بهره‌مندی از تسهیلات مقرر در دستورالعمل پیش گفته اظهارنامه مالیاتی عملکرد سال 1391 خود را در چارچوب دستورالعمل یاد شده تنظیم و تا پایان تیرماه 1392 به واحد مالیاتی ذی‌ربط تسلیم و نسبت به پرداخت مالیات حقه دولت اقدام نمایند.