خريدوفروش غيرقانونى مسکن مهر همچنان ادامه دارد

متقاضيان ثبت نام درمسکن مهرپرند و پرديس در دو سال گذشته با چالشهاى زيادى مواجه بود که هنوز هم ادامه دارد و اين موضوعات متقاضيان زيادى را هر روز به جلوى در شرکت عمران شهر پرند مى کشاند.
 در واقع تخلفات محرز در ثبت نام از متقاضيان ،يکى از مهمترين مواردى است که در شهر پرند اتفاق مى افتاد به طورى که افرادى که در گذشته بنابر دلايلى ثبت نام نکرده بودند با ترفندهايى در سايت مسکن مهر اين شهر ثبت نام مى شوند در حاليکه قرار بود متقاضيانى که در مرحله قبلى ثبت نام در ذخيره باقى مانده بودند، با شروع دوباره در سايت مسکن مهر ثبت نام شوند اما به نظر مى رسد که ديگر نوبت آنها نمى رسد.اينکه در اين ميان چه رانتهاى پشت پرده اى براى ثبت نام اين متقاضيان وجود دارد، مشخص نيست اما اين افراد از متقاضيان مسکن مهر ۱۰ ميليون تومان براى وارد کردن اسامى آنها در سايت مى گيرند.در کنار اين تخلف، خريد و فروش امتيازهاى مسکن مهر و واحدها به صورت قولنامه اى هم در اين دو شهر انجام مى گيرد و اين خريداران که اغلب واجد شرايط مسکن مهر هم نيستند، پس از تحويل واحدها مى توانند از شرايط ويژه تسهيلات قرض الحسنه و زمين رايگان بهره مند شوند.البته اين زمانى محقق مى شود که فروشنده به تعهدات خود عمل کند، زيرا تمامى اين خريدوفروشها قولنامه اى انجام مى شود و در واقع سند و وام به نام متقاضى است که در سايت مسکن مهر ثبت نام کرده است؛ بنابراين اگر فروشنده به تعهدات خود عمل نکند، خريدار با مشکلات زيادى مواجه مى شود و از آنجايى که دولت بارها اعلام کرده که خريد و فروش مسکن مهر غيرقانونى است ، بنابراين بازپس گرفتن پولها تقريبا غيرممکن است.
 در حال حاضر حتى در آگهى هاى فروش آپارتمان در
 روزنامه ها هم مى توان ردپاى اين تخلف را مشاهده کرد به طورى که نرخ فروش امتياز و حتى آورده متقاضى در اين آگهى ها ذکر شده است و بنگاه هاى املاک هم شماره تلفن خود را در اين آگهى ها مى گذارند و متقاضيانى هم که قصد فروش دارند آدرس واحدهاى خود را هم مطرح مى کنند.
 از سوى ديگر، مشکلات مسکن مهر در اين دو شهر فقط مختص به اين موارد نمى شود بلکه نبود زيرساختهايى مانند آب و برق هم از جمله مواردى است که مى تواند در آينده براى اين واحدها مشکل ايجاد کند، زيرا وزارت نيرو در تامين زيرساختها بسيار عقب تر از وزارت راه و شهرسازى در ساخت مسکن است و
 به نظر نمى رسد تاپايان امسال هم اين واحدها آماده سکونت
 شوند.
 نرخ آپارتمان هاى مسکن مهر
 براساس گزارش ميدانى ، در حال حاضر يک واحد ۶۳ مترى نوساز در شهر جديد پرديس، طبقه ۶ با آسانسور با شرايط ۱۰۰ ميليون تومان نقد، ۲۵ ميليون تومان وام مهر و ۱۵ ميليون تومان رهن به فروش مى رسد و واحد ديگرى با متراژ ۶۸ متر، نوساز با تسهيلات ۴ درصد مسکن مهر با ۱۳ ميليون تومان رهن و ۵۲ ميليون نقد در منطقه پيشوا آماده فروش است.
 ۴ واحد ۷۵ مترى نوساز در شهرجديد پرديس، فاز ۳ با تحويل دو ماهه با ۲۵ ميليون تومان وام ۴ درصد به فروش مى رسد و در همين منطقه ۸ واحد آماده تحويل با پيش سند و نرخ ۷۵ ميليون تومان به بالا و وام ۲۵ ميليون تومان فروخته مى شود.
 در پيشوا شهرک نقش جهان فاز يک، واحد ۶۰ مترى نوساز با وام ۲۰ ميليون تومانى مهر و ۱۲ ميليون تومان رهن و ۴۵ ميليون تومان نقد به فروش مى رسد و در پرديس فاز ۳ پيش فروش سه واحد ۶۰ تا ۸۵ مترى آماده تحويل با قرارداد و پيش سند انجام
مى گيرد.
 در فاز يک انديشه هم واحدى ۶۸ مترى و نوساز با ۲۰ ميليون تومان وام مهر، مترى ۲ ميليون و ۴۵۰ هزار تومان قيمت گذارى شده است و در پرديس فاز ۱۱ يکواحد ۸۵ مترى با ۳۰ ميليون تومان نقد، ۱۳ ميليون تومان زمان تحويل و ۲۵ ميليون تومان وام مهر
 به فروش مى رسد.
 مالک ديگرى امتياز واحد ۸۵‎/۵ مترى را در شهر پرديس، فاز ۱۱ برج هاى کوزو به فروش مى رساند و در پرديس فاز ۳ هسا واحدى ۷۸ مترى با ۲۵ ميليون تومان رهن، ۲۵ ميليون تومان وام و
 ۱۰۵ ميليون تومان نقد به فروش مى رسد.