صفحه اصلی  /  بازار مسکن  /  برنامه پنجم توسعه و مواجهه با بالاترين ميزان تقاضاى مسکن

برنامه پنجم توسعه و مواجهه با بالاترين ميزان تقاضاى مسکن

سال هاى برنامه پنجم توسعه کشور (۹۳ - ۱۳۸۹) که از سال آينده آغازمى شود، شاهد بالاترين ميزان تقاضاى مسکن در طول دوران پس از پيروزى انقلاب اسلامى خواهيم بود و سالانه بيش از يک ميليون واحد مسکونى (شهرى و روستايى) نياز داريم

6 - مهر


1388
0 نظر بازار مسکن
 براساس پيش بينى هاى صورت گرفته طى پنج سال برنامه پنجم توسعه پنج ميليون و ۶۰ هزار واحد مسکونى شهرى نياز داريم و يک ميليون و ۳۰۰ هزار واحد مسکونى روستايى نيز بايد ساخته شود.برپايه جدول اهداف کمى برنامه پنجم توسعه که از سوى وزارت مسکن وشهرسازى تدوين شده در سال ۱۳۸۹ در سطح کشور نياز به يک ميليون و ۶۰ هزار واحد مسکونى وجود دارد که سهم خانه هاى شهرى ۸۴۰ هزار دستگاه است و بقيه به مناطق روستايى مربوط مى شود. سال ۱۳۹۰ بعنوان دومين سال برنامه پنجم پيش بينى ۹۲۰ هزار واحد مسکونى شهرى و ۲۴۰ هزار واحد مسکونى روستايى در دستور کار قرار دارد و سال ۱۳۹۱ سهم واحدهاى مسکونى شهرى که بايد ساخته شود به رقم يک ميليون دستگاه مى رسد و ۲۶۰ هزار واحد مسکونى روستايى نيز لازم است، احداث شود.
پيش بينى صورت گرفته براى سال ۱۳۹۲ ساخت يک ميليون و ۱۰۰ هزار واحد مسکونى در سطح شهرها و ايجاد ۲۸۰ هزار واحد مسکونى روستايى مورد نظر قرار دارد. سال ۱۳۹۳ بعنوان سال پايانى برنامه پنجم توسعه احداث يک ميليون و ۲۰۰ هزار واحد مسکونى شهرى پيش بينى و ساخت ۳۰۰ هزار واحد مسکونى روستايى هدف گذارى شده است.جمع بندى تعداد واحدهاى مسکونى شهرى و روستايى طى پنج سال برنامه پنجم توسعه کشور نشان مى دهد در مجموع احداث ۶ميليون و ۳۶۰ هزار واحد مسکونى بايد صورت گيرد که تحقق آن نسبت به چهار ميليون و ۵۳۴ هزار واحد مسکونى شهرى و روستايى در برنامه چهارم توسعه (۸۸-۱۳۸۴) افزايش يک ميليون و ۸۲۶ هزار واحدمسکونى را نشان مى دهد. طى سالهاى برنامه پنجم توسعه در حوزه شهرى و روستايى بايد ۶۷۹ ميليون مترمربع توليد زيربناى مسکونى صورت گيرد که سهم زيربناى توليدى در بخش شهرى ۵۷۵ ميليون مترمربع و در بخش روستايى ۱۰۴ ميليون مترمربع پيش بينى شده است. ميزان زيربناى توليدى در سال ۱۳۸۹ بعنوان نخستين سال برنامه پنجم توسعه بترتيب براى مسکن شهرى و روستايى ۹۹ ميليون مترمربع و ۱۷ ميليون و ۶۰۰ هزار مترمربع در نظر گرفته شده که در سال ۱۳۹۳ بعنوان سال پايانى به رقم ۱۳۲ ميليون متر مربع براى زيربناى مسکن شهرى و ۲۴ ميليون مترمربع براى مسکن روستايى در نظر گرفته شده مى رسد. براساس برنامه چهارم توسعه(۸۸ - ۱۳۸۴)۳۷۱ ميليون و ۲۰۰ هزار مترمربع زيربناى مسکونى در سطح شهرها بايد توليد مى شد و ۸۹ ميليون و ۵۰۰ هزار مترمربع زيربناى مسکونى روستايى بايد تحقق مى يافت. کارشناسان جمعيت پيش از اين اعلام کردند، ميزان ازدواج در سالهاى ۹۵ - ۱۳۸۵ بطور متوسط به رقم ساليانه بيش از ۸۰۰ هزار مورد مى رسد و اين امر به تقاضاى بازار مسکن دامن خواهد زد. از سوى ديگر ميزان تخريب سالانه واحدهاى مسکونى در بافت هاى فرسوده شهرى بطور متوسط ۲۵۰ تا ۳۰۰ هزار واحد مسکونى اعلام شده است.بنياد مسکن انقلاب اسلامى که مسئوليت کنترل و نظارت بر ساخت وساز روستايى را برعهده دارد، قرار است ظرف ۱۰ سال (برنامه هاى چهارم وپنجم توسعه) دو ميليون واحدمسکونى روستايى را تحت پوشش طرح نوسازى و بهسازى مسکن روستايى قرار دهد.

منبع خبر : ابرار اقتصادی

اخبار مرتبط

نظر شما

پست الکترونیکی شما نمایش داده نمی شود. همه فیلد ها اجباری می باشد.